Einfamilienhaus zu verkaufen - 6713 Malvaglia, Via Brugaio

In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA, einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca, an.

Zweifamilienhaus Ticinese mit großem Potenzial bestehend aus

2 Wohnungen von großzügiger Größe und einem

Erdgeschoss mit möglicher Nutzung für Einkommen oder für Ihre eigene berufliche Tätigkeit.

Wir informieren unsere geschätzte Kundschaft, dass eine Priorität bei der Beantwortung von Informationsanfragen gewährleistet wird, die vollständig mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingegangen sind.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang

Eingerichtete Küche

Keller mit Pizzaofen + traditionellem Kamin

1 Duschservice mit Fenster

Zufluchtsort, Keller, Waschküche, Technikraum, Heizöltank, Lager

2/3 interne Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTER STOCK - Wohnung 5.5 Zimmer - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang

Eingangshalle

separate Küche und Wohnzimmer mit Kamin.

Ausgang zur großen nach Süden ausgerichteten Terrasse.

4 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC-Service,

1 Badezimmer-Service mit Fenster

ZWEITER DACHGESCHOSS - Wohnfläche 170 m2

Auf dieser Dachgeschoss-Ebene wird die Heizung derzeit nur durch Heizkörper von elektrischen Öfen bereitgestellt.

Unabhängiger Eingang an der Rückseite der Immobilie

Große Eingangshalle

1 Service mit Badewanne und Dachfenster/Velux

Wohnzimmer mit sichtbaren Balken ausgestattet mit einer eingerichteten Eckküche und separater Speisekammer.

3 sehr helle Schlafzimmer

ÄUSSERE SITUATION

privater flacher Garten auf der Rückseite des Hauses in ruhiger Lage, ein schöner Steintisch und schöner offener Blick auf die Berge und Weinberge.

2/3 interne Parkplätze in Reihe + 3 externe Parkplätze

MERKMALE

Die Immobilie benötigt einige Verbesserungsarbeiten, jedoch nicht sofort.

Heizung mit Heizöl, Wärmeverteilung durch Wandheizkörper vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock.

Holzrahmen und Doppelverglasung

3 unabhängige Eingänge

Betonplatten auf den 3 Ebenen.

Die Dachgeschoss-Etage ist isoliert und hat nur elektrische Heizung.

Im Haus gibt es zugängliche interne Treppenverbindungen zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss.

Kontaktieren Sie uns... fordern Sie die Videoaufnahme an und vereinbaren Sie **_so schnell wie möglich einen Innenbesuch!