Einfamilienhaus zu verkaufen - 6821 Rovio, Via Bolla

Haus mit Garten in der Grünen mit offenem Blick und Seitenblick auf den See.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung verfügt über geräumige und gut verteilte Räume, ideal für die Bedürfnisse einer Familie, die die Natur und Ruhe schätzt.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und folgt der Morphologie des Geländes. Der Zugang erfolgt von der Straßenebene. Auf dieser Ebene befinden sich die Doppelgarage mit 2 Autostellplätzen und Platz für Fahrräder und/oder Motorräder sowie ein angeschlossenes Zimmer.

Außen befindet sich ein Platz, auf dem bis zu 4 Autos geparkt werden können.

Die Ebene -1 beherbergt den Tagbereich, der aus einem geräumigen Salon mit Kamin, Essbereich, Küche mit Theke und Gästetoilette besteht. Eine bewohnbare Terrasse umgibt die gesamte Ebene und ermöglicht den Zugang zum Garten.

Die Ebene -2 ist dem Nachtbereich gewidmet, in dem sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Raum befinden, der für die Installation einer Sauna vorbereitet ist.

Auf der Ebene -3 befinden sich eine Taverne mit offener Küche und Kamin, ein Zimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene des Hauses kann in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, da sie auch einen eigenen separaten Eingang hat.

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses wird durch 1 Keller auf der Ebene -2 und 1 Dienstzimmer auf der Ebene -3 vervollständigt.

Das Haus verfügt über einen großen Garten, in dem ein Bereich für den Garten, eine Ruhezone mit Pergola und eine Esszone mit Grillkamin und Granittisch eingerichtet wurden. Es stehen außerdem etwa 1000 m² Wald zur Verfügung.

Der Bau stammt aus den späten 90er Jahren und befindet sich in gutem Zustand. Holzfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden im Salon und im Schlafbereich, Fliesen in der Küche und den Badezimmern. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an einen Ölbrenner angeschlossen sind.

Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die in der Natur und fernab vom Stadttrubel leben möchten.

MAße

Wohnung: 301,57 m²

Grundstück: 814 m²

Wald: 1000 m²

Ref.: V-GF-ROV-ARO-41

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