Einfamilienhaus zu verkaufen - 6821 Rovio, Via Bolla

Haus mit Garten im Grünen mit offener Aussicht und Blick auf den See.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume, die ideal für die Bedürfnisse einer Familie sind, die die Natur und die Ruhe schätzt.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und folgt der Morphologie des Geländes. Der Zugang erfolgt von der Straßenseite. Auf dieser Ebene finden wir die Garage mit 2 Stellplätzen und Platz für Fahrräder und/oder Motorräder sowie einen angrenzenden Raum.

Außen gibt es einen Platz, auf dem bis zu 4 Autos geparkt werden können.

Die Ebene -1 beherbergt den Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einer Küche mit Insel und einem Gäste-WC besteht. Eine bewohnbare Terrasse umgibt die gesamte Etage und ermöglicht den Zugang zum Garten.

Die Ebene -2 ist dem Schlafbereich gewidmet, wo sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Raum für die Installation einer Sauna befinden.

In der Ebene -3 befinden sich eine Taverne mit offener Küche und Kamin, ein Zimmer und ein Badezimmer. Diese Etage des Hauses kann in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, da sie auch einen eigenen separaten Eingang hat.

Zur Ausstattung dieses Einfamilienhauses gehören 1 Keller im -2. Stock und 1 Abstellraum im -3. Stock.

Das Haus verfügt über einen großen Garten, in dem ein Bereich für einen Gemüsegarten, eine Entspannungszone mit Pergola und einen Essbereich mit Grillkamin und Granittisch geschaffen wurde. Es stehen auch etwa 1000 m² Wald zur Verfügung.

Das Gebäude stammt aus den späten 90er Jahren und befindet sich in gutem Zustand. Holzfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafbereich, Fliesen in der Küche und in den Bädern. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an einen Heizölkessel angeschlossen sind.

Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die gerne im Grünen leben und fernab vom Chaos der Stadt.

MAßE

Wohnung: 301,57 m²

Grundstück: 814 m²

Wald: 1000 m²

Ref.: V-GF-ROV-ARO-41

"Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Gegend und stimmt nicht mit dem genauen Standort der Immobilie überein.

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