Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6596 Gordola, Via Alla Vignascia

Ein einzigartiger Kontext zwischen Moderne, Tradition und Natur

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, mit einem atemberaubenden Blick, der die umliegende Landschaft umfasst. Mit ihrem großen Garten, einem üppigen Weinberg und einer strategischen Lage in der Nähe der Zufahrt ist es eine Immobilie, die Ruhe, Bequemlichkeit und Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment: bereit zum Einzug

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine komplett renovierte und moderne Wohnung mit drei Zimmern und einem halben Zimmer, ideal für diejenigen, die sofortigen Komfort und gut verteilte Räume suchen. Der direkte Zugang von der Straße und die Verfügbarkeit von zwei privaten Parkplätzen machen diesen Teil des Hauses perfekt für eine Familie oder ein junges Paar.

4,5-Zimmer-Haus in Duplex: eine Chance, etwas Außergewöhnliches zu schaffen

Die zweite Einheit, bestehend aus vier Zimmern und einem halben Zimmer auf zwei Ebenen (Duplex), bildet das Herzstück der Immobilie. Obwohl sie einige Arbeiten benötigt, bietet sie aufgrund der verfügbaren Bauparameter endlose Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor, sie in ein modernes Wohnhaus zu verwandeln, indem Sie das aktuelle Design erweitern oder ein neues, prestigeträchtiges architektonisches Projekt schaffen.

Bauparameter und Genehmigung für eine zweite Wohnung: ein zu entwickelndes Juwel

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit aufgrund der noch verwendbaren Bauparameter. Es ist möglich, das 3,5-Zimmer-Apartment in ein Duplex umzuwandeln oder zwei aneinandergrenzende Reihenhäuser zu entwerfen, wodurch ein exklusives und modernes Wohnensemble entsteht. Darüber hinaus bietet die bereits geltende Genehmigung für eine teilweise zweite Wohnung einen zusätzlichen Vorteil: genießen Sie die Wohnung für Urlaube und vermieten Sie den Rest für ein garantiertes Einkommen.

Ein zauberhafter Außenbereich

Der große Garten und der Weinberg bieten Außenräume von seltener Schönheit, ideal für diejenigen, die die Natur lieben und einen Entspannungsbereich, einen Garten oder sogar einen Raum für private Veranstaltungen schaffen möchten. Der atemberaubende Blick vervollständigt dieses idyllische Szenario und macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?

• Privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick und bequemem Zugang.

• Flexible Wohnbereiche: ein moderner Teil, der bereit zum Einzug ist, und eine zweite Einheit, die neu erfunden werden kann.

• Investitionsmöglichkeit: Nutzung der Bauparameter, um zu erweitern oder neue Einheiten zu schaffen.

• Genehmigung für eine zweite Wohnung: ideal für diejenigen, die eine Urlaubsresidenz mit Einkommensmöglichkeit suchen.