Einfamilienhaus zu verkaufen - 2537 Vauffelin, Vauffelin

Auf der ersten Jurakette liegt der Romontberg ca. 6 km von Grenchen entfernt. Die Liegenschaft befindet sich ca. 30 Fussminuten westlich vom Romontberg. Für die gute Verpflegung sorgt das Restaurant und die nahegelegene Méterie.

Die Liegenschaft mit viel Land und Wald liegt an unverbaubarer Lage mit fantastischer Aussicht bis zu den Alpen. Vom Morgen bis am Abend wird die Liegenschaft optimal besonnt.

Das Untergeschoss ist massiv gebaut. Das Erd- und Obergeschoss inkl. der Decke über dem Erdgeschoss sind aus Holz. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt und weist ein Unterdach auf. Die Spenglerarbeiten sind teilweise aus galvanisiertem Blech und teilweise aus Titanzink. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Beheizt wird das Gebäude mit dem Trittofen und dem Cheminée sowie mit Elektrospeicher-Einzelöfen.

Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche von 146 m² verteilt auf 6.5 Zimmer
• Gesamtnutzfläche von 226 m² über drei Etagen
• Weitläufiges Grundstück von 10'456 m²
• Zwei Nassräume
• Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
• Terrasse mit atemberaubendem Ausblick

Raumprogramm

Untergeschoss

• 2 Kellerräume
• Bastelraum mit Aussenzugang
• Wasserreservoir 12'000 Liter

Erdgeschoss

• Eingang, Halle 16.8 m2, Treppe zum UG und OG
• Dusche, WC, Lavabo 3.3 m2
• 2 Zimmer 9.9 und 5.6 m2
• Offene Küche 9.2 m2
• Essen 15.3 m2
• Wohnen 28.4 m2 mit Trittofen und Cheminée
• Grosse gedeckte Terrasse mit Cheminée
• Reduit 4.6 m2
• Schopf 45.0 m2

Obergeschoss

• Vorplatz 18.1 m2
• Bidet, WC, Lavabo 3.3 m2
• 2 Zimmer 17.4 und 19.2 m2

Die Umgebung zum Gebäude ist naturnah und pflegeleicht gestaltet. Die Parzelle umfasst insgesamt 10'456 m2. 4'254 m2 sind als Platz und Umschwung zum Haus ausgeschieden. 2'373 sind Wiese und Weideland. 3'829 m2 sind Wald.

Beiliegend finden Sie eine Dokumentation zur Liegenschaft.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte zu diesem interessanten Objekt.