Einfamilienhaus zu verkaufen - 9621 Oberhelfenschwil, Unterdorfstrasse

In der ruhigen und doch zentralen Gemeinde Oberhelfenschwil SG entsteht ein hochwertiges Neubau Einfamilienhaus in Massivbauweise. Ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach einem zukunftsorientierten Zuhause im Grünen.

Die Highlights im Überblick:

Grosszügige 5.5-Zimmer Raumaufteilung mit ca. 150 m² Wohnfläche

Unverbaubarer Weitblick auf den Säntis – Bergpanorama inklusive

751 m² Grundstücksfläche – ideal für Garten, Spielbereich oder Erholung

Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze

Zwei moderne Nasszellen, bodenebene Duschen, Badewanne und stilvolle Ausstattung

Grosszügige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten

Offene Garderobe im Eingangsbereich für einen stilvollen Empfang

Sonnige, überdachte Terrasse und direkter Zugang in den Garten durch die grosse Hebeschiebetür

Bauweise & Ausstattung:

Massivbauweise – optimal angepasst an die Hanglage

Hochwertiger Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Verputzte Wände & Decken, weiss gestrichen mit Mineralfarbe

Plattenbeläge in den Nasszellen – frei wählbar aus Bemusterung

Dreifachverglasung, elektrische Raffstoren

Photovoltaikanlage auf dem Dach – Strom selbst produzieren und sparen

Bodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar

Anschluss ans regionale Fernwärmenetz – nachhaltig & effizient

Multimediaanschlüsse & moderne Beleuchtung im Haus und in der Doppelgarage

Lage & Umgebung:

Ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre und optimaler Ausrichtung

Einkaufsmöglichkeiten (Volg) in nur 3 Gehminuten erreichbar

Familienfreundliches Umfeld, umgeben von Natur, Wiesen und einem nahegelegenen Fluss

Bushaltestelle "Oberhelfenschwil Dorf" in 1 Gehminute erreichbar – ideal für den täglichen Verkehr

Bahnhof Brunnadern erreichbar in etwa 5–7 Fahrminuten mit dem Postauto – guter Einstieg ins SBB-Regionalnetz Richtung Wattwil oder St. Gallen

Bahnhof Bütschwil erreichbar per Bus/Postauto in ca. 6–8 Minuten – Anschlusszug nach Wil und Wattwil

Autobahnanschluss Wil (A1‑Zubringer) in rund 20 Minuten erreichbar – schnelle Verbindung in Richtung Zürich oder St. Gallen

Vielfältige Freizeit- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür

Skilift im Dorf perfekt für Wintersportfans

Für Selberbauer und Profis: Ihr Projekt – Ihre Umsetzung! Sie möchten Ihr Traumhaus lieber eigenständig realisieren? Kein Problem! Neben unserem Fixpreisangebot verkaufen wir auch die Baulandparzelle inklusive bewilligtem Neubauprojekt. Ideal für Handwerker, Baufirmen oder Bauherren, die von A–Z selbst bauen und dabei volle Flexibilität genießen möchten.

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim – auf Ihre gewünschte Art!

Schlüsselfertig zum Fixpreis: Einziehen, wohlfühlen, genießen – ganz ohne Bau-Stress

Oder: Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt: Perfekt für Handwerker, Baufirmen und Bauherren, die selbst anpacken wollen

Beide Wege sind eine starke Investition! Traumlage, unverbaubarer Weitblick und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

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www.weitblick-immo.ch