Einfamilienhaus zu verkaufen - 6951 Bogno, Strada De Bögn

Wunderschönes 9-Zimmer-Haus mit ca. 220 m² Gesamtfläche, verteilt auf 2 Ebenen, mit einem großen Privatgarten, unterteilt in 3 unabhängige Einheiten und derzeit vermietet, aber auch als Einfamilienhaus nutzbar dank der großzügigen Wohnräume, erbaut im Jahr 1960 und über die Jahre sehr gut gepflegt, gelegen in einem sehr gut erschlossenen Gebiet der Gemeinde Bogno (Lugano).

Die Immobilie, die komplett renoviert wurde, kann den neuen Eigentümern daher ein sicheres und sofortiges Einkommen garantieren.

Es handelt sich ausschließlich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils aus folgendem bestehen:
Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal um gemütliche Atmosphären zu schaffen, hauptsächlich an winterlichen Abenden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.
Jede Wohnung ist zudem mit einer Sicherheitstür ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, die Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² haben.

Die Heizungsanlage, betrieben mit einem Heizölkessel und Heizkörpern, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung garantieren eine hervorragende Innenisolierung.

Dieses wunderschöne Haus bietet daher eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit großem Potenzial suchen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem erreichbar sind.
Außerdem verfügt sie über einen Kellerraum und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze zur freien Nutzung.
MB/6305