Villa zu verkaufen - 6915 Pambio-Noranco, Strada da l'Ort

Lugano sud, prestigiosa villa, vista lago, alle pendici di Collina dOro, finemente ristrutturata nel 2014 e superlativamente arredata, di ca. 450 mq di superficie abitabile, con 4/5 camere da letto e 6 bagni, circondata da un ampio giardino di circa 1120 mq.

La villa è così composta:

Piano terra: ingresso, cucina open space Ernestomeda ,elettrodomestici gaggenau, uscita diretta sul giardino principale, zona pranzo di fronte alla cucina, ampio soggiorno con camino con piena vista lago e città, studio/palestra /giardino dinverno adiacente al soggiorno con accesso alla zona piscina, ufficio attualmente stanza guardaroba con grandi armadi a muro, bagno ospiti.

Livello superiore: stanza matrimoniale con doppia cabina armadio, grande bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e bidet, bagno con doccia a cui si accede direttamente dalla cabina armadio, ulteriore camera da letto / studio con armadi vista piscina e montagne.

Primo livello inferiore: sala tv / videogiochi, due ampie camere con cabine armadio e bagni en suite, uscita dalla sala tv sulla piscina piena vista lago

Secondo livello inferiore: sauna per 4 persone, locale relax, bagno completo, appartamento ospiti dotato di cucina e ingresso indipendente con uscita su terrazza esterna privata e accesso piscina, lavanderia, varie cantine e locale ripostiglio, locale tank.

Garage, dispensa per provviste esterna, spazio per 5 parcheggi scoperti. Giardino principale con ampio deck di 65mq in tek.
Giardino zona piscina di ca. 300mq, piena vista lago, in totale privacy

Casa dotata di impianto di allarme collegato alla centrale Prodis e sistema di videosorveglianza con collegamento internet e porta di ingresso principale con riconoscimento dellimpronta digitale.

Riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio, termosifoni a parete.
Rifiniture di alto standing, pavimenti piano superiore, piano ingresso e primo piano inferiore in marmo travertino, porte Lualdi piano black.

Televisore via satellite, piscina riscaldata con pompa di calore e chiusura di sicurezza.