Einfamilienhaus zu verkaufen - 6984 Pura, Strada Cantonale

In Magliaso, in einer gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von Einkaufszentren, Dienstleistungen, Schulen (Kindergarten und Grundschulen, die Mittelschulen befinden sich in Serocca d'Agno), öffentlichen Verkehrsmitteln (FLP-Zug - Strecke Lugano - Ponte Tresa), wird dieses Einfamilienhaus mit einem schönen flachen Garten und in sonniger Lage auf einem Grundstück von 450 m² verkauft.

Das Haus ist auf einer Etage angeordnet (Fläche von ca. 130 m²) und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Bequemer Eingangsbereich mit Einbauschrank, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, separate Küche und Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet.

Außerdem stehen ein Waschraum mit Heizungsraum, ein Dachboden, der im Untergeschoss verfügbar ist, und ein Geräteschuppen zur Verfügung.

Überdachte Parkplätze unter einem Dach und 2 weitere Außenparkplätze.

Es sollte beachtet werden, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Jahr 2013 wurden die Fenster, die Böden ersetzt und das Badezimmer vollständig renoviert.

Die Heizung erfolgt mit Heizöl (2 Tanks mit jeweils 2000 Litern), Wärme wird über Wandheizkörper verteilt.

Die Immobilie befindet sich in der Zone R-CO4 - es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung (188 m² verfügbar).

Der Multiplikator der Gemeinde Magliaso beträgt 75 %.

Die Instandhaltungskosten der Immobilie betragen etwa CHF/Monat 400.--/500.--

Weitere Informationen nur an ernsthaft Interessierte.