Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Maglio di Colla, Strada Ai Morin De Piandera

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern an, mit einer Fläche von etwa 70 m² und einem gepflegten Privatgarten, gelegen im charakteristischen historischen Kern von Piandera, im grünen Val Colla, innerhalb der Gemeinde Lugano. Die Immobilie, die über zwei Ebenen verteilt ist, kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung genutzt werden, ideal auch als Ferienhaus. Das Haus befindet sich in einer von Natur umgebenen, sehr ruhigen Gegend, die perfekt für diejenigen ist, die Entspannung und die Möglichkeit suchen, im Grünen spazieren zu gehen.

Im ERDGESCHOSS gelangt man über einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer führt, das mit einem Pelletofen beheizt wird. Die Küche, separat und komplett ausgestattet mit allen Geräten, blickt auf den Wohnbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene finden wir ein Fensterbad mit Dusche, einen Keller und einen praktischen Raum unter der Treppe, der den Boiler und die Anschlüsse für die Waschmaschine beherbergt.

Der Schlafbereich erstreckt sich über das ERSTE OBERGESCHOSS, wo wir ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Privatgarten und ein zweites Einzelzimmer finden. Die Innenräume sind gut verteilt und in ausgezeichnetem Zustand, dank einer umfassenden Renovierung, die zwischen 2019 und 2023 durchgeführt wurde und die Böden, die Küche, die Sanitäranlagen, die Fenster und die Heizungsanlagen betraf.

Das Heizsystem wird durch einen Pelletofen gewährleistet, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung bestehen.

Die Immobilie ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar, aber in etwa zwei Minuten zu Fuß gibt es mehrere kommunale Parkplätze. In unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Lade- und Entladebereich, der den Zugang zur Immobilie erheblich erleichtert.

Nur wenige Meter vom Kern entfernt befindet sich die Haltestelle des Postbusses und des Schulbusses für den Kindergarten und die Grundschulen von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist in etwa 30 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Dieses Haus stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer authentischen, ruhigen Umgebung leben oder ihre Freizeit verbringen möchten, in engem Kontakt mit der Natur.
ADT/7622