Werkstatt zu verkaufen - 6663 Spruga, Spruga

Im malerischen Dorf Spruga, in der Gemeinde Comologno (Onsernone), in einer sehr ruhigen und sonnigen Hanglage mit Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft, bieten wir dieses charakteristische Mehrfamilien-Rustico mit großem Grundstück zum Verkauf an.
Das Rustico, das über einen kurzen Spaziergang durch den bezaubernden historischen Kern erreichbar ist, beeindruckt durch seine typischen, perfekt erhaltenen architektonischen Merkmale. Es ist derzeit in zwei gemütliche Wohneinheiten unterteilt und bietet großes Erweiterungspotenzial dank eines noch zu vervollständigenden dritten Stocks und eines ebenfalls umbaubaren Dachbodens. Die Heizung erfolgt über elektrische Elemente und traditionelle schwedische Holzöfen. Jede Etage verfügt über einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen spektakulären Blick auf die Berge, das Tal und die majestätischen Tannenwälder bietet. Eine großzügige Terrasse, die perfekt in die umliegende Natur integriert ist, eignet sich ideal für entspannende Momente im Freien, sei es für gesellige Grillabende oder um die Ruhe der Berge zu genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Rustico wurde bereits in Eigentum nach Stockwerken unterteilt, was dem zukünftigen Käufer die Flexibilität gibt, die einzelnen Einheiten weiterzuverkaufen oder innerhalb der Familie aufzuteilen. Das Haus eignet sich auch hervorragend für die begehrte Ferienvermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem charmanten Paradies, das sowohl als Ferienresidenz als auch als traditionelle Hauptwohnung perfekt ist.
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Incassato nella pittoresca posizione della collina di Spruga, un villaggio pittoresco nel comune di Comologno (Onsernone), questo caratteristico rustico plurifamiliare con un grande terreno è in vendita. La posizione soleggiata offre una vista mozzafiato, non ostacolata, sulla valle e sul paesaggio montano circostante. Spruga è l'ultimo villaggio nella ricercata Valle Onsernone e il paese più vicino alle famose terme <>. La regione è nota per i suoi bellissimi sentieri escursionistici e i luoghi idilliaci lungo il fiume, che invitano a momenti di relax nella natura incontaminata. L'accessibilità è garantita sia in auto che con l'autobus postale. In loco c'è un piccolo negozio di paese e ottimi ristoranti tradizionali.
Il rustico affascinante è accessibile tramite una breve passeggiata attraverso il centro storico e colpisce per le sue caratteristiche architettoniche rustiche ticinesi molto ben conservate. Attualmente è composto da due accoglienti unità abitative e offre diverse possibilità di progettazione grazie a un terzo piano ampliabile e a un attico anch'esso ampliabile. La casa è riscaldata con elementi riscaldanti elettrici e tradizionali stufe svedesi a legna. Ogni piano dispone di un ampio balcone esposto a sud, che offre una vista impressionante sulle montagne, sulla valle e sulle maestose foreste di abeti. Una spaziosa terrazza, incastonata nel paesaggio naturale, invita a godere di ore rilassanti all'aperto - sia per piacevoli grigliate in compagnia che per momenti tranquilli con la famiglia.
Questa unica proprietà ha un grande potenziale e molteplici possibilità di utilizzo. Il rustico è già stato suddiviso in proprietà condominiali, offrendo al futuro proprietario la possibilità di vendere le unità singolarmente se necessario o di dividerle all'interno della famiglia. Inoltre, la casa è eccellente per la richiesta di affitti turistici.
Contattateci per ulteriori informazioni su questo unico paradiso residenziale e vacanziero. Seconda casa.