Einfamilienhaus zu verkaufen - 4710 Balsthal, Schällenbüechli

6.5 Zimmer EFH mit fantastischer Aussicht auf Balsthal

Diese Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sonniger Lage mit traumhafter Sicht über Balsthal.
Das grosszügige 6.5 Zimmer-EFH wurde 1968 solid erbaut und laufend instandgehalten. 1994 wurde ein grosser Wintergarten angebaut, welcher beheizbar ist. Dieser gilt als zusätzliches Zimmer und bietet eine atemberaubende Aussicht über Balsthal. Unter dem Wintergarten befindet sich ein Autounterstand. Mit der Einzelgarage (mit autom. Tor) und 3 Aussenplätzen können 4 Autos parkiert werden.
Dank dem 642 m2 grossen Grundstück und der erhöhten Lage sind angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern sowie eine unverbaubare, traumhafte Weitsicht gewährleistet.

• 6.5 Zimmer EFH freistehend an sonniger Lage
• Baujahr 1968, laufend instandgehalten
• 1994 Zusatzanbau mit Wintergarten und Autounterstand
• Grosszügiger, beheizter Wintergarten (Radiator und Ofen), ganze Front kann geöffnet werden
• Ganztagessonne, deshalb sehr helle Räume
• Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier
• Unverbaubare Aussicht aufgrund der Hanglage
• Nettowohnfläche ca. 160 m2
• Sehr schöne, gepflegte Gartenanlage
• 1 Einzelgarage und 3 Aussenstellplätze (teilweise gedeckt) bieten Platz für 4 Autos
• Heizung: Ölheizung, Totalrevision im 2024 mit moderner Steuerung
• Langer Balkon sowie gemütlicher Aussensitzplatz mit Privatsphäre
• Aussen-Abstellraum für Gartengeräte
• Potenzial für indivduelle Anpassungen wie z.B. Fenster, einige Böden, Küche usw.

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