Chalet zu verkaufen - 3961 Grimentz, Saint-Jean

Tiny House - Authentisches Mayen - 3,5 Zimmer - Mayoux (Val d'Anniviers)
Hermès Immobilier bietet Ihnen - Alpine Stil Tiny House / Authentisches Mayen in Mayoux (Val d'Anniviers, Schweiz)

3,5 Zimmer - 75 m² - 3 Ebenen - Grundstück 101 m² - möbliert verkauft - ganzjährig leicht zugänglich

Im Herzen des typischen Dorfes Mayoux (alt. 1.200 m) auf der Straße nach Grimentz, nur 15 Minuten von den berühmten Resorts des Val d'Anniviers (Grimentz, Zinal, Saint-Luc, Chandolin) entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne authentische kleine Chalet, inspiriert vom Walliser Mayen, das sorgfältig von einem Tischler renoviert wurde.

Ein echtes Tiny House im alpinen Stil, diese seltene Immobilie vereint traditionellen Charme, Funktionalität und modernen Komfort, ideal für ein gemütliches Zweitwohnsitz oder eine charmante Mietinvestition.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
* Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
* Kleiner Wohnbereich mit Holzofen
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
* Direkter Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick und ruhiger Umgebung, ohne Einsicht

1. Stock:
* 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken
* Balkon mit Blick auf einen intimen Außenbereich
* Bergblick

2. Stock:
* 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken
* Balkon mit Blick auf die Gipfel
* Vielseitige Nische: derzeit mit zusätzlichen Schlafplätzen (Etagenbett) eingerichtet, um die Kapazität auf 6 Personen zu erhöhen, kann aber in ein Büro oder Leseecke umgewandelt werden

Außenbereiche & Nebengebäude:
* Grundstück von 101 m² mit hinterer Terrasse (Holztisch und -stühle)
* Ein privater Parkplatz vor dem Chalet
* Angrenzender Keller für Skier und Fahrräder + ein Holzschuppen
* Technikraum / Speisekammer


Idealer Käufer & Potenzial:
* Aktives Paar, das ein authentisches Nest sucht, um die Berge zu erleben und ein anderes Paar Freunde oder zwei Kinder zu empfangen, mit der Möglichkeit, im Obergeschoss einen Wohnbereich zu schaffen
* Mietinvestor, der eine bezugsfertige Immobilie mit 6 Schlafplätzen in einer erstklassigen Tourismusregion sucht


Highlights:
* Alpine Stil Tiny House: seltenes Mayen auf dem Markt und sehr funktional trotz seiner kompakten Größe
* Heizung: elektrisch + die Einfachheit des Holzofens
* Authentizität & Charme: renoviert von einem Tischler, warm und funktional
* Außenbereiche: Südterrasse, Panoramablick auf die Berge, Balkon in jeder Etage, flaches Grundstück, Keller
* Praktisch: privater Parkplatz vor dem Chalet, öffentlicher Parkplatz in der Nähe, ganzjährig von der Gemeinde gewartete Straße
* Verkauf für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und für Ausländer: ja

Vollständige Unterlagen mit Plänen auf Anfrage
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.