Villa zu verkaufen - 1946 Bourg-St-Pierre, Rue De La Niord

Wunderschöne Einfamilienvilla

Bourg -Saint -Pierre
Gelegen im Kanton Wallis (Bezirk Entremont), ist dieses Dorf, das auf
1632 Metern über dem Meeresspiegel liegt, der letzte Durchgang vor Italien und dem berühmten Hospiz
des Großen Sankt Bernhard.
30 Minuten von Martigny und 30 Minuten von Aosta (Italien), 30 Minuten von der
bekannten Skistation Verbier.
Bourg-Saint-Pierre ist auch bekannt durch den Durchgang von Karl dem Großen und Napoleon
Bonaparte, das Dorf enthält einige Überreste der Vergangenheit,
darunter den ältesten Glockenturm des Kantons.
Das Dorf liegt in einer bergigen Umgebung, wo die Landschaften Ihnen
Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten.
Im Winter: Skifahren, Schneeschuhwandern, Wandern und im Sommer: das Netz der Wanderwege
ist beeindruckend.
Ein kleiner Familienskilift befindet sich im Dorf, ein ganzjährig beheiztes Hallenbad
steht zur Verfügung.
15 Minuten von der Skistation Vichères und in der Nähe der italienischen Skigebiete
(Pila, Courmayeur, Crévacol......)

Diese prächtige 6-Zimmer-Villa mit 220 m2, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden kann.

Als Hauptwohnsitz profitieren Sie von kommunalen und kantonalen Subventionen.

Ruhig gelegen mit einem schönen unverbauten Blick auf einem Grundstück von 905 m2.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.

Gartenebene:

Ein großer Eingang mit einem eingebauten Kleiderschrank.

Ein Schlafzimmer und ein Büro.

Badezimmer und Gäste-WC.

Ein geräumiger und heller Wohnraum mit direktem Zugang zu 2 schönen Terrassen nach Süden/Südwesten und einem großen, gut bewachsenen Garten mit einem schönen unverbauten Blick.

Stockwerk:

Eine sehr große Suite mit einem Balkon nach Süden.

Zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer sowie eine große Diele, die als Büro oder definierter Raum genutzt werden kann.

Ein geräumiges Badezimmer und WC angrenzend an die Schlafzimmer.

Eine große Garage für 2 Fahrzeuge und ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschsäule.

Ein 58 m2 großer Keller, der als Abstellraum dienen kann, aber auch ideal für eine Nebentätigkeit ist.

Mehrere Parkplätze sind ebenfalls vor dem Haus verfügbar.

Das Heizsystem ist eine Wärmepumpe durch Geothermie mit Fußbodenheizung.

Ein Holzofen im Wohnzimmer für Winterabende in einer warmen und bergigen Atmosphäre.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, kann aber nach Ihren Wünschen geräumt werden!

Die Villa ist in einwandfreiem Zustand, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.

Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!