Einfamilienhaus zu verkaufen - 1347 Le Sentier, Rue De L'arcadie

Zweifamilienhaus mit schönem Ausblick - Nettomietrendite von 6,25%

In der Nähe der französisch-schweizerischen Grenze gelegen, profitiert diese Immobilie am Waldrand von einem angenehmen Blick über die Orbe-Ebene sowie von guter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Klippen der Roche du Creux, einem ehemaligen historischen Übergangspunkt der französisch-schweizerischen Grenze und heute einem herrlichen Wanderweg in die Tiefen des Risoud.

Das Gebäude wurde 1950 erbaut und verfügt über schöne Volumen und bietet ein schönes Entwicklungspotenzial. Derzeit in zwei Wohnungen (1 x 3,5 Zimmer und 1 x 4,5 Zimmer) unterteilt, wäre es möglich, es in drei separate Einheiten umzuwandeln. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine Nettomietrendite von 6,25%.

Die Außenanlagen bieten einen schönen angelegten Garten mit einem Unterstand sowie mehrere Parkplätze.

Eine Auffrischung könnte jedoch in Betracht gezogen werden, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen und sein Potenzial weiter zu steigern.