Einfamilienhaus zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

PRESTIGEVILLA MIT GENERÖSEN VOLUMEN - 5 SCHLAFZIMMER - GENF

Ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, vereint diese hochklassige Villa moderne Architektur, beeindruckende Volumen und vollständige Anpassung in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Privatschulen, Geschäfte, Verkehr, Sport- und Kulturstätten).

EINE SELTENE ANPASSUNGSMÖGLICHKEIT - VERKAUF NACH PLAN

Diese Villa wird nach Plan angeboten und gibt ihren zukünftigen Eigentümern die Freiheit, Innenräume nach ihrem Bild zu gestalten: Layouts, Materialien, Ausstattungen. Jedes Element kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in einem außergewöhnlichen Rahmen gestaltet werden.

EIN MAJESTÄTISCHER EINGANG MIT SPEKTAKULÄREN VOLUMEN

Vom Eingang aus offenbart eine majestätische Halle die gesamte Dimension dieser Villa: 6 Meter hohe Decken, reichlich natürliches Licht und ein sofortiger Eindruck von Offenheit. Dieser zentrale Raum führt harmonisch in die weitläufigen Wohnräume und spiegelt die Eleganz der architektonischen Linien wider.

RAFFINIERT ARCHITEKTUR, HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGEN

Erdgeschoss - 110 m² SBP - Terrasse 60 m²

Raffinierte Eingangshalle mit Garderobe und Wasserraum Monumentales Wohnzimmer von 63 m² mit 6 Metern Deckenhöhe Esszimmer mit Blick auf den Garten Hochwertige Küche (Budget CHF 100'000.- im Preis enthalten), die Design und modernste Technologie integriert

1. Stock - 130 m² SBP - Terrassen 30 m² Zwei mögliche Layoutvarianten:

3 Schlafzimmer - 2 Ankleidezimmer - 1 Mezzanine - 2 Badezimmer oder 4 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 1 Mezzanine - 3 Badezimmer

Heller Keller - 152 m² SBP

Spielzimmer von etwa 80 m² Schlafzimmer mit Badezimmer Keller, Waschküche, Lagerraum, Technikraum Direkter Zugang nach draußen mit großen Öffnungen EIN PRIVILEGIERTES UMGEBUNG, EIN AUSGEZEICHNETES PROJEKT

Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung Private Parzelle von 765 m² Geschlossener Garagenplatz für 2 Fahrzeuge Fassade aus Naturstein IHR PRESTIGIÖSES PROJEKT, BEREIT ZUM LEBEN

Villa A: Reserviert Villa B: Verfügbar Baubeginn: 2. Semester 2025 Voraussichtliche Lieferung: 1. Semester 2026 Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-

Die gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche synthetische Bilder.

Besichtigung:
Wir bieten eine Projektion dieser prestigeträchtigen Villa entweder beim Bauunternehmer oder direkt auf dem Grundstück an, um den Standort mit seiner Umgebung zu definieren.