Einfamilienhaus zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Zu entdecken bei HÊME LUXURY REALTY – Ein architektonisches Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und Natur

Wunderschöne Architektenvilla – Komplette Renovierung mit edlen Materialien – Außergewöhnliche Lage in Grand-Lancy

Diese seltene Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet eine exklusive Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.

Die Villa wurde 2010 vollständig neu erbaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Annehmlichkeiten und Materialien von höchster Qualität. Eingebettet in eine grüne Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet sie Ruhe, Privatsphäre und bemerkenswerten Wohnkomfort.

Mit etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität zu erfüllen.

Bereits beim Betreten flutet das natürliche Licht die Wohnräume, verstärkt durch eine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und große Fensterfronten, die auf den Landschaftsgarten öffnen. Die Innenaufteilung vereint großzügige Volumen, klare Linien und hochwertige Materialien und schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite, sowie zwei elegant gestaltete Badezimmer, darunter eine italienische Dusche mit makellosen Oberflächen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und Wohlbefinden in einem entschieden zeitgenössischen Rahmen gewährleistet.

Das Herz des Hauses, ein helles und einladendes Wohnambiente, dreht sich um eine voll ausgestattete offene Küche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und das Teilen besonderer Momente ist. Die hochwertigen Annehmlichkeiten und die Qualität der Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Draußen bietet ein weitläufiger, gut gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zur Entspannung inmitten der umgebenden Natur ein. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich auch durch ihre hochwertigen Annehmlichkeiten aus: ein Schwimmbad, ein Jacuzzi sowie ein komplettes Wellness-Bereich mit einem Spa-Bereich, Sauna und Dampfbad. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport runden das Gesamtbild ab.

Die Villa wurde von Anfang an mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Kostenreduzierung entworfen. Zu den bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen gehören thermische Solarpanels.