Einfamilienhaus zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses Haus eine friedliche Wohnatmosphäre, in der Sie jeden Tag den Gesang der Vögel und das sanfte Murmeln des nahegelegenen Flusses genießen können. Ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber.
Diese geräumige Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines Kellers, und bietet eine Bruttowohnfläche von etwa 300 m². Perfekt für das Familienleben geeignet, bietet sie großzügige Räume, einen mit Bäumen bepflanzten Garten, mehrere Terrassen sowie großes Entwicklungspotenzial.
Konfiguration

Keller:

- Möbel
- Großes Spielzimmer mit Zugang nach draußen, eine Wand mit freiliegendem Stein. Der Raum wurde renoviert und verfügt über Heizung sowie Stauraum. Fenster bringen natürliches Licht herein.
- Ein renoviertes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Abri PC Gas-Wäscherei/Kesselraum

- Ausgestattete Küche
- Ein zweiter großer Raum mit natürlichem Licht, der auch als Wohnzimmer für die Unterkunft im Untergeschoss dienen kann, die ebenfalls direkten Zugang nach draußen hat.


Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich mit Stauraum
- Ein Büro
- Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) rechts vom Eingang
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich (ausgestattet mit einem Durchreiche von der Küche), der Zugang zur Veranda, zur Terrasse auf der Ostseite und zum Garten bietet
- Eine ausgestattete und separate Küche, die Zugang zur Veranda bietet
- Eine wunderschöne Veranda mit einem schönen Blick auf die Terrasse, den Garten und den Wald
- Ein Flur mit Treppe und Stauraum


Erster Stock:

- Ein Flur mit Stauraum
- Ein Hauptschlafzimmer mit zwei nach Osten ausgerichteten Balkonen mit zwei eingebauten Schränken und einem kompletten Badezimmer (zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC) mit einer zweiten Tür, die zum Flur führt
- Ein Schlafzimmer rechts von der Treppe mit eingebauten Schränken und Balkon (Außenbeleuchtung)
- Ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), das vom Flur aus zugänglich ist
- Ein Schlafzimmer mit Balkon
- Ein Schlafzimmer mit Schränken und Balkon


Dachboden:

- Ein großer offener Raum, Höhe unter dem Dach 220 cm


Außenbereich:

- Große Terrassen im Freien, eine mit einem Jacuzzi
- Zwei Pergolen
- Ein Eingangsbereich mit zwei Einzelgaragen und drei Außenparkplätzen
- Ein Zaun und ein automatisches Tor

Anmerkungen:

- Gasheizung
- Möglichkeit, einen Pool zu installieren
- Aktualisierung erforderlich.