Einfamilienhaus zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

In einem der begehrtesten Stadtteile von Grand-Lancy gelegen, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche (über 300 m² Nutzfläche), auf einem Grundstück von 1.509 m² (plus 244 m² im Miteigentum), eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Es genießt eine seltene Lage am Waldrand und am Ufer eines Baches, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt? perfekte Balance zwischen Natur und Stadt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: ein erhöhtes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage. Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu den Wohnräumen führt. Das Wohnzimmer, hell und geräumig, öffnet sich zu einer angenehmen überdachten Terrasse nach Süden, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Küche, unabhängig, bietet großes Entwicklungspotenzial. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss profitieren vier komfortable Schlafzimmer von schönen Volumen und viel Helligkeit. Ein Badezimmer, ein Duschraum und separate Toiletten sorgen für optimalen Komfort für eine große Familie.

Das Untergeschoss beherbergt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus, mehrere Abstellräume (Keller, Werkstatt, Lager) und einen Technikraum mit Waschküche.

Solide und gesund, bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt. Eine Aktualisierung wird sein Potenzial in einer sehr gefragten natürlichen und Wohnumgebung voll zur Geltung bringen.

Eine perfekte Adresse für Familien, Naturliebhaber oder jeden, der einen Wohnraum sucht, der Ruhe und städtische Nähe vereint.