Einfamilienhaus zu verkaufen - 1871 Les Giettes, Route Des Giettes

DIREKT VOM BAUHERREN

15 Minuten vom Stadtzentrum Monthey entfernt, lassen Sie sich von diesem sehr schönen Einfamilienhaus, das sich im Bau befindet, auf einem Grundstück von über 1.100 m2 in der Nähe der Natur mit Blick auf die Rhône-Ebene, die Walliser und Waadtländer Alpen, verzaubern.

In traditioneller Bauweise (Beton und Ziegel mit Holzverkleidung der Fassaden zur Einhaltung der Bauvorschriften) erfüllt dieses Haus hohe Energiestandards mit seinen dreifach verglasten Fenstern und seiner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Malerei usw.) und können möglicherweise vom Käufer zur Unterstützung der Finanzierung durchgeführt werden. Der Bau wurde von lokalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt.

Diese neue Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland lebende Personen erworben werden. Eine Finanzierung durch eine lokale Bank ist möglich.

Dieses Einfamilienhaus ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Es verfügt über 2 Garagen (eine davon sehr groß). Es ermöglicht Ihnen, einen angenehmen Wohnort in Ruhe und fern vom täglichen Stress zu finden. Die Sonneneinstrahlung ist günstig und der Blick auf die Berge ist atemberaubend. Zwei angenehme Terrassen können nach Osten und/oder Westen angelegt werden und ermöglichen es Ihnen, die umliegende grüne Natur zu genießen.

Die Verteilung dieser sehr schönen neuen Immobilie von 631 m3 ist wie folgt:

Untergeschoss

- Großer Garage von 32 m2 ideal zum Basteln oder Lagern von Materialien
- Eingangsbereich von 9 m2
- Waschküche/Technikraum von 9 m2
- Garage von 18 m2 für 1 Auto

Erdgeschoss

- Wohnraum von 43 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Zugang zu den Terrassen (Ost und West) 2 x 25 m2 und Balkon 16 m2

Im Obergeschoss:

- 3 Dachzimmer von 12,55 m2 bis 9,75 m2
- Verteilungsflur von 6 m2
- Badezimmer von 7 m2 mit Dusche und Badewanne

Besonderheiten:

- Parkplatz für Fahrzeuge
- Ganzjährig vor dem Chalet zugänglich, auch im Winter
- 20 Minuten von Monthey
- 25 Minuten von der Autobahn
- Atemberaubende Aussicht!
- Ruhe
- Möglichkeit, im Winter Ski zu fahren (sehr kleines Skigebiet)

Anmerkungen:

Das Weiler Cerniers gehört zur Gemeinde Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Es liegt auch weniger als 4 km von Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppeln im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant, das gesunde und regionale Küche anbietet). In der Region gibt es auch Thermalbäder, viele touristische Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.), sowie kulturelle Stätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung, Monthey und sein Crochetan-Theater, Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.).

Dieses Chalet ist ideal für eine Familie, die sich im Wallis als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz niederlassen möchte, um sich in den Bergen zu erholen. Es ist auch für im Ausland lebende Personen zugänglich.

Möchten Sie weitere Informationen, das Grundstück besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) besuchen...