Villa zu verkaufen - 1188 Gimel, Route De St-George

Die Villen befinden sich in der Gemeinde Saint-George, in der Nähe von Gimel, und bieten eine ruhige, grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf die umliegende Region.
Das Dorf bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit Gimel, Aubonne und Rolle nur wenige Minuten entfernt.

Saint-George ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, den einfachen Zugang zur Natur und seine ideale Lage zwischen Lausanne und Genf.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Villen in Oron-la-Ville zu organisieren!

Hauptmerkmale:
Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet,
Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet,
Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Parkplatz zu haben, der praktisch und sicher ist, mit externen Parkplätzen.

Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.

Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien dank Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.

Jedes Gebäude ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und der Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.

Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Villen im Originalmaßstab gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Als Spezialist für die Errichtung von Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeit standhalten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Untersuchung und Architektur, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns für Ihren Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% am 04.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20%, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgung entsprechend der Ersparnis vorzusehen).