Einfamilienhaus zu verkaufen - 1041 Bottens, Route De Poliez-Le-Grand

Großes Haus in semi-besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete mit großem Potenzial
Großes Haus in semi-besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete.
Immobilienwert: 1.550.000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925.000.-
Miete: keine
Eigentümer: 75-jähriger Mann.

In dem Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, steht auf einem geschlossenen und schön angelegten Grundstück von etwa 2.000 m2 dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein geräumiges, charmantes Wohnzimmer mit unverbautem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Insel und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls über einen Zugang nach draußen verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Master-Suite mit einem vollständig renovierten Badezimmer ist, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einem Hauswirtschaftsraum, vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast, kombinieren Aluminium und Holz und gewährleisten so eine optimale Isolierung. Die Immobilie profitiert auch von 4 m² Solarpanelen. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet zusätzlichen, sehr praktischen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller diese Immobilie.

Ein Projekt für 3 Wohnungen mit einer 2014 genehmigten und seitdem abgelaufenen Baugenehmigung ist möglich und besteht aus:
- einer 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- einem 3,5-Zimmer-Duplex + Balkon
- einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 beginnen.

Jede Wohnung wird über 2 Parkplätze verfügen.