Einfamilienhaus zu verkaufen - 1277 Borex, Route De Nyon

• 10 Minuten vom Stadtzentrum
  
• Nähe Autobahn
  
• Südausrichtung
  
• Durchgehend, sonnig und hell
  
• Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain
  
• Eingangshalle
  
• Großes Wohnzimmer
  
• 3 unbedachte Parkplätze
  
• Doppelgarage
  
• Elektrische Heizung
  
  

Entdecken Sie diese charmante und geräumige Einzelvilla am Rande einer landwirtschaftlichen Zone in der Gemeinde Arnex-sur-Nyon.

Sie liegt nur wenige Minuten von der Stadt Nyon entfernt, wo Sie von einer sehr angenehmen Lebensqualität profitieren können, dank ihrer privilegierten Lage, die einen idealen Zugang zu der Autobahn sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, die nur zwei Schritte entfernt sind.

Dieses Haus profitiert von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen liegt. Seine ländliche Umgebung bietet Ruhe und Stille, bei schöner Natur, nahe bei der Fauna und Flora und einem entspannteren Lebensrhythmus, fern vom Stress und der Verschmutzung der Städte.

Ideal für eine Familie, ist es auf drei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss bietet eine große Eingangshalle, ein Büro mit einer angrenzenden Dusche, die als Schlafzimmer dienen kann, ein Gästetoilette für optimalen Komfort. Eine offene und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer, wo ein Kamin eine warme und gemütliche Note hinzufügt.

Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit integrierten Schränken, ein Badezimmer mit WC sowie ein Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken und einem Badezimmer/Dusche/WC.

Das Souterrain umfasst einen großen Raum, der als Waschküche/Technikraum dient, einen geräumigen Keller und einen vielseitigen Raum, der derzeit als Wohnzimmer/Spielzimmer eingerichtet ist.

Der große Garten, ein wahrer Friedenshort, bietet eine außergewöhnliche Grünanlage. Er ist mit einem majestätischen Zeder und charmanten, sorgfältig angeordneten Sträuchern ausgestattet. Eine schöne Terrasse vervollständigt diesen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.