Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Verbunden mit Raum und Potenzial, individuelles Anwesen mit Seeblick

Ideal in einem privilegierten Umfeld gelegen, bietet dieses Familienanwesen über 400 m² Nutzfläche und begeistert mit seinen großzügigen Räumen sowie seinem atemberaubenden Panorama über den See und die Alpenkette. Es bietet darüber hinaus einen seltenen Vorteil: die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Bereitstellung eines autonomen Raums für einen Teenager oder die Generierung von Mieteinnahmen.
Verteilung

Keller

• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• Funktionsfähiger Technikraum
• Großer verfügbarer Raum mit vielfältigen Lagerungsmöglichkeiten
• Weinkeller
• Zweiter verfügbarer Raum, der zu einem unabhängigen Studio umgebaut werden kann, *und damit die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio zu schaffen

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
• Gästetoilette
• Geräumige, abgeschlossene Küche mit Vorratsraum und direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse
• Helles Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer Terrasse mit schönem Außenbereich führt

Obergeschoss

• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Seeblick
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, angrenzendem Duschbad (WC und Waschbecken) und privatem Balkon
• Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Zusätzliches Duschbad mit WC und Waschbecken

Durchgeführte Arbeiten

• Ersetzung der Heizung durch eine Wärmepumpe (September 2023)
• Dämmung
• Streichen

Außenanlagen

Das Grundstück ist vollständig umzäunt

• Zugang mit automatischem Tor
• Parkplatz
• Terrasse
• Garten
• Jacuzzi