Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

In privilegierter Lage bietet diese elegante Villa einen Teilblick auf den Genfer See und die majestätische Alpenkette. Perfekt eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnumgebung verbindet dieses Anwesen Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage.

Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit der Wohnräume begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal um die wechselnden Reflexionen des Sees und die Alpengipfel zu betrachten. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang nach draußen, 1 Duschbad mit WC-Waschbecken erleichtert den Alltag.

Die Villa verfügt im Obergeschoss über 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken mit Möbel und Spiegelschrank. Die sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Im Außenbereich können Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen gestalten, sowie eine Doppelgarage. Die optimale Ausrichtung garantiert eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Ein vollständig ausgebauter Keller, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. 1 Kellerraum, 1 Technikraum mit Spüle, Waschmaschine und Trockner sind im Angebot enthalten.
Eine Tiefgarage für 2 Fahrzeuge mit Flachdach zur Gestaltung einer Terrasse.

Ein einzigartiger Wohnort, der Ruhe, außergewöhnliche Ausblicke und die Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den Ufern des Genfer Sees verbindet.

Fußbodenheizung mit Serpentinen, beheizt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ergänzt durch Photovoltaik-Module auf dem Dach für Warmwasser.

Preis ohne Notarkosten (ca. 48'000.00 zusätzlich)

Zugang zum Eigentum ab CHF 1'089.- pro Monat*.
*Miete berechnet auf einem festen Zinssatz von 1,08 % über 2 Jahre, am 04.04.2025. Eine zusätzliche Amortisation entsprechend der Ersparnis ist einzuplanen.