Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Villa zum Bau in einer privilegierten Umgebung, diese elegante Einzelvilla bietet einen schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Perfekt in eine ruhige und grüne Wohnumgebung integriert, vereint diese Immobilie Aussicht, Komfort und außergewöhnliche Lage.

Gelegen in Arzier, zwischen Lausanne und Genf, etwa 30 Minuten von beiden Städten entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Hauptmerkmale:
5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen,
Voller Keller mit echtem Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Wünschen
Mögliche Tiefgarage, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.

Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fensterfronten, einen schönen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Ihre Wohnfläche variiert, und die Villa kann je nach Ihren Bedürfnissen erweitert und gestaltet werden.

Die Heizung durch Wärmepumpe ist sowohl eine ökologische als auch eine wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch Photovoltaik-Solarmodule ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres ECO-lomique-Labels, das Umweltschutz und Kostenkontrolle vereint.

Jede Konstruktion ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der Grenzen technischer Anforderungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne für ihr Haus nach ihren Wünschen zu erstellen.

Weil ein Besuch viel aussagekräftiger ist als Pläne oder Bilder, haben wir vollwertige Ausstellungs-Villen gebaut. Diese befinden sich an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Seit 1997 auf den Bau schlüsselfertiger Villen spezialisiert, setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau überwacht, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche Wohnungen zu gewährleisten, die der Zeit standhalten.

Unser Team begleitet Sie in jeder Phase Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung Ihrer Finanzierung, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattungen, administrative Nachverfolgung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und Kundendienst.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten im Zusammenhang mit Ihrem Bau ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Gebühren für die Untersuchung und Architektur, Vermesser, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Notarkosten sind zusätzlich zu erwarten. Diese variieren je nach individueller Situation, und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns für Ihren Bau! Entwerfen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattungen, und wir kümmern uns um den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

*(Miete, die den Zinsen des Hypothekendarlehens entspricht, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8 % am 04.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20 %, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Amortisation, die dem Sparen entspricht, sollte eingeplant werden).
(Texte, Bilder und Berechnungen sind unverbindlich)