Einfamilienhaus zu verkaufen - 1484 Aumont, Route De Granges-De-Vesin

Zu verkaufen - Renovierte Farm von 1850 in Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise
Hauptmerkmale:

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Ideale Lage: Granges-de-Vesin, Dorf in der Gemeinde Les Montets, in einer grünen Umgebung der Broye fribourgeoise

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Nähe: Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne mit schnellem Zugang zu den Annehmlichkeiten

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Naturlandschaft: Viele Spaziergänge entlang der Petite Glâne sind zu Fuß erreichbar

Parzellen und Potenzial:

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Hauptparzelle von 736 m² in der Zone Zentrum Dorf, mit renovierter Farm, Scheune und umbaubaren Dachboden von 887 m³

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Zweite Parzelle von 304 m² in der Zone Zentrum Dorf, baureif, gegenüber dem Haus gelegen, bietet Potenzial für ein ergänzendes Projekt (Garage, Werkstatt, Haus, etc.)

Wohnung:

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Eingang mit Einbauschränken (11 m²)

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Helles Wohnzimmer mit Kaminofen (28 m²)

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Ausgestattete, halboffene Küche mit Terrassenzugang (12 m²)

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3 Schlafzimmer

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Großer offener Raum (19 m²), der als Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann

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2 Badezimmer: italienische Dusche / Badewanne

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Waschküche, Technikraum, Werkstatt

Außen:

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Überdachte Terrasse

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Baumgartener und teilweise umzäunter Garten

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Steinmauer

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4 Stellplätze in Rasenpflaster und 2 zusätzliche Stellplätze auf der Nordostseite

- Kleine Scheune von etwa 30 m² Grundfläche

Komfort und Energieeffizienz:

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Heizung durch Geothermie

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Dreifachverglasung

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Thermodynamischer Boiler

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70 m² Photovoltaikpanele (installiert 2024)

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Regelmäßige Innen- und Außenrenovierungen

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website www.immobilier-broye.ch oder kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten.