Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Neubau mit atemberaubender Aussicht
BARRAS & SCHEUCHZER SA bietet Ihnen zum Verkauf ein schönes, neues Einfamilienhaus mit über 270 m² Wohnfläche in einer ruhigen Gegend am Rande eines Baugebiets.

Das in der Gemeinde Lens (steuerlich vorteilhaft) errichtete und im Februar 2025 fertiggestellte Chalet profitiert von einer exklusiven Lage, da es das letzte Haus am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets ist. Dies verleiht ihm ein außergewöhnliches Ambiente und einen völlig freien Blick in alle Himmelsrichtungen. Diese Immobilie ist nur als Erstwohnsitz verkäuflich.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

OBERGESCHOSS
+ Doppelgarage
+ Flur und halbstufige Treppe zum Zugang zum Hauptraum
+ Hauptraum von 55 m² mit offener Küche und Kochinsel mit Bar
+ Gäste-WC
+ Technikraum
+ Balkon von fast 50 m² mit Panoramablick

UNTERGESCHOSS
+ Hauptschlafzimmer von 36 m² mit Ankleideraum, Badezimmer und Zugang zu einem Zwischengeschoss
+ Schlafzimmer von über 21 m² mit eigenem Duschbad
+ Schlafzimmer von 15 m²
+ Große Terrasse von über 80 m² mit Whirlpoolbereich
+ Büro-/Bibliotheksbereich, der als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann
+ Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
+ Duschbad
+ Zentraler Flur mit Brunnen und Grünanlage

Ganzjährig stehen kostenlose Shuttlebusse von Crans-Montana zur Verfügung, die Bushaltestelle befindet sich neben dem Chalet.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie auch in der Nähe der Haltestelle des Postautos, Linie Sion-Lens-Crans.

CRANS-MONTANA
Der Ferienort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Einrichtungen und Sportveranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebhaftes Dorf. Es ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmer Ort zum Leben.
Weitere Informationen zum Ferienort und zur Gemeinde finden Sie auf der Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Pläne und zusätzliche Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Angebot wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch | unterbreitet.

Verkaufsdossier ausschließlich für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER SA bestimmt.
Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die angegebenen Beschreibungen, insbesondere die angegebenen Flächen, haben einen rein indikativen Wert und stellen kein vertragsmäßiges Bezugselement dar.
Die oben genannten Angaben erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich von Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER SA ist ausgeschlossen.