Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1870 Monthey, Route De Choëx

Neue Wohnüberbauung in Monthey mit Baubewilligung!

Verfügbarkeit Frühling/Sommer 2027

HIGHLIGHTS:
- 2 Schritte vom Stadtzentrum von Monthey entfernt
- MINERGIE CECB A/A
- Vollständig unabhängige Villen mit privatem Technikraum
- Private Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen für jede Villa
- Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung mit Schalldämmung

Nur die Zufahrtsstraße und die Dienstbarkeiten sind im PPE.

Die Lage der Grundstücke bietet eine schöne Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und der ruhigen Wohnlage.

Die Aufteilung dieser 5,5-Zimmer-Villa mit 176 m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

Im Untergeschoss:

- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken
- Schöner Keller von 10 m2
- Technikraum/Waschküche von 9 m2

Im Erdgeschoss (flexibel):

- Schöne offene, komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon
- Helle Wohnzone (Wohn- und Esszimmer von 35 m2) mit großer Fensterfront mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC mit Option für eine Dusche
- Büro von 8 m2
- Überdachte Terrasse von 16 m2
- Privater Garten/Rasen von ca. 18,5 m2

Im Obergeschoss:

- Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum von 18,6 m2 mit Duschbad und Zugang zum privaten Balkon
- 2 Kinderzimmer von 12 m2
- Badezimmer mit großer Badewanne, WC und Waschbecken. Lichtgraben.
- Treppe/Halle
- Balkon von 11 m2

Im Außenbereich:

- Ein Balkon auf der Ebene der Schlafzimmer
- Ein Balkon auf der Ebene der Küche
- Eine gepflasterte Terrasse im Obergeschoss
- Ein zweistufiger Garten-Rasen
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Platz extra und obligatorisch)
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz zu erwerben (CHF 15'000.-)

HINWEIS:
- Starke Wärmedämmung
- Niedrige garantierte Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom!
- Große Hebe-Schiebe-Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Große Terrasse, um die Sonne optimal zu genießen.
- Ausbaumöglichkeiten nach Wahl des Käufers
- Hochwertige Materialien
- Ruhige und friedliche Gegend
- Bushaltestelle in der Nähe

Bruttofläche: 159,2 m2
Balkonfläche: 21,7 m2
Terrassenfläche: 13,6 m2
Rasenfläche: 18,5 m2
Bruttowohnfläche: 176 m2 (BGF+1/2 Balkon + 1/3 Terrasse +10% Rasen)

Die geplanten hochwertigen Ausbauten und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Architektenprojekt einen Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.

Entdecken Sie unsere Vision von Wohnkomfort!

Bitte beachten Sie die separaten Lose.

Bei uns ist Neugier ein sehr schönes Manko!!