Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1412 Ursins, Route D'ursins

Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und großem Waldgrundstück in Valeyres-sous-Ursins

In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen großen hellen Räumen und seiner grünen Umgebung begeistern. Es wurde 1900 erbaut und regelmäßig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ohne größere Arbeiten. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Energiestandards, mit einem Energiezertifikat (CECB) der Klasse C - A, das eine optimale Effizienz garantiert.

Ein großzügiger und funktionaler WohnraumDieses 6,5-Zimmer-Haus bietet etwa 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, darunter:

Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden) mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einer Werkstatt und einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.

Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Holz betrieben wird, sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Die Solarpanels übernehmen in milderen Zeiten für eine optimale Energieausbeute.

Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, der je nach Bedarf ausgebaut werden kann.

Ein grüner und geräumiger AußenbereichDraußen finden Sie einen privaten Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m², das eine wahre grüne Oase bildet. Dort finden Sie eine Vielzahl von Arten wie Palmen, einen Mispelbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, die zur Entspannung und zu Familienmomenten einladen.

Annehmlichkeiten und ParkmöglichkeitenDie Immobilie verfügt über vier unbedeckte Parkplätze für praktisches und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23