Einfamilienhaus zu verkaufen - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Im malerischen und authentischen Dorf Isérables gelegen, steht dieses Geräumige Chalet mit 224 m² Wohnfläche und einem angrenzenden Cabanon von 11 m² auf einem großen, bewaldeten Grundstück von 999 m².

Dieses seltene Objekt vereint rustikalen Charme und modernen Komfort und wird Sie durch seine Authentizität, seine ruhige Umgebung und seinen unverbauten Blick auf die Berge begeistern. Dank seiner zwei Balkone und der Terrasse genießen Sie den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein.

Im Inneren besticht das Chalet durch seine großzügigen Volumen und die warme Atmosphäre. Es verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und große ausgebaute Dachräume. Funktionale Räume wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Technikraum runden dieses komfortable und durchdachte Objekt ab. Dieses Chalet ist ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, mit Schulen in der Nähe, aber auch als Zweitwohnsitz aufgrund der Nähe zu den Skipisten von Tzoumaz, die Zugang zu den 4 Tälern bieten, oder für Käufer, die im Ausland wohnen.

Dieses große Chalet setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum 13,5 m2 großen Garten
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum 25 m2 großen Balkon
- Duschbad mit WC
- Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge
- Großer Hauswirtschaftsraum von 16,5 m2
- Keller mit Tank
- Technikraum

1. Stock:

- Flur
- Schlafzimmer 1 - 16 m2
- Schlafzimmer 2 - 13 m2
- Schlafzimmer 3 - 14 m2
- Schlafzimmer 4 - 12 m2
- Schlafzimmer 5 - 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Balkon

2. Stock:

- Große ausgebaute Dachräume
- Gäste-WC

Außenbereich:

- Terrasse
- Großer Garten von 999 m2
- Cabanon
- Steingrill
- 3 Parkplätze

Besonderheiten:

- Wäscheabwurf
- Platz für eine Waschmaschine

- Einbauschränke
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 2 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß

Lage:

- Fahrzeugzugang das ganze Jahr über
- Seilbahn 800 m entfernt
- Riddes mit der Seilbahn: 6,30 Minuten
- Martigny: 25 km (25 Min)
- Sion: 16 km (30 Min)
- 4 Täler: Haute-Nendaz und La Tzoumaz 10 Minuten mit dem Auto

Isérables:

Typisches Walliser Dorf mit malerischem Charme, am Berghang gelegen, genießt es wunderbare Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick ins Tal. Die Skilifte sind im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können.
Im Dorf finden Sie verschiedene Geschäfte und die Grundschule, Supermärkte und viele Dienstleistungen in den Stationen Haute-Nendaz und Tzoumaz sowie in der Rhoneebene. Zahlreiche Wanderungen sind möglich: Bisse de Saxon, Waldwege, Bergpfade, Mountainbike-Strecken, Tracouet usw.

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.