Einfamilienhaus zu verkaufen - 1580 Donatyre, Route D'avenches

In einem der besten Wohnviertel von Avenches gelegen, mit Blick auf die historischen Mauern und römischen Ruinen, profitiert diese individuelle Villa von absoluter Ruhe, nur wenige Schritte von Verkehrsanbindungen und Geschäften entfernt. Eine privilegierte Wohnumgebung, in der man sowohl die Ruhe der Natur als auch den Reichtum des Erbes genießen kann.

Ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Zuhause

Umgeben von einem außergewöhnlich blühenden Garten, geschmückt mit zahlreichen Obstbäumen, zieht diese Villa bereits von außen in ihren Bann. Sie verfügt auch über einen überirdischen Pool, der auf einer Betonplatte steht und von einer Wärmepumpe beheizt wird, was optimalen Komfort bietet.

Der Hauptzugang erfolgt diskret von hinten, aber man kann auch direkt die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen, die sich zu einer hellen und einladenden Küche öffnet, die vollständig zum Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen geöffnet ist, was einen warmen und harmonischen Wohnraum schafft.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem:

• ein komfortables und helles Duschbad
• ein Schlafzimmer oder Büro, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Gästezimmer oder einen kreativen Raum

Im Obergeschoss zeichnet sich die Aufteilung durch Folgendes aus:

• ein wunderschönes Badezimmer, raffiniert und von sehr gutem Standard, eine große italienische Dusche, sorgfältige Ausführungen und eine elegante Atmosphäre,
• drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, mit Perspektiven auf die Ruinen von Avenches und die Bäume des Gartens,
• ein praktischer Ankleideraum
• Zugang zum Dachboden

Der Keller ist ein echtes zusätzliches Plus: isoliert (nicht beheizt), auch direkt von außen zugänglich, bietet er große, vielseitige Räume, die ideal sind, um einen Fitnessraum, ein Kino, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Badezimmer je nach Bedarf zu schaffen.

Eine seltene Immobilie, zwischen Licht, Grün und Spuren der Geschichte.

Perfekt geeignet für eine Familie, ein aktives Paar oder jeden, der eine geschützte Wohnumgebung sucht, ist diese Villa eine Einladung zum Wohlbefinden, an einem der emblematischsten Orte des Kantons Waadt.

Ein überdachter Platz für zwei Autos zu fr. 40'000 rundet dieses Angebot ab.