Einfamilienhaus zu verkaufen - 1580 Donatyre, Route D'avenches

Träumen Sie von einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie, während Sie Ihre Ausgaben durch Mieteinnahmen senken möchten? Dieses Haus ist für Sie gemacht!

Obwohl es am Straßenrand liegt, werden Sie von der Ruhe überrascht sein, die dort herrscht. Dank cleverer Anordnungen, erhöhter Wände und Barrieren werden Sie die Geräusche von der Straße kaum wahrnehmen. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die ideal für die Vermietung ist.

Ein geräumiger und warmer Familienraum - 4,5 Zimmer Š ca. 120 m2

Die Hauptwohnung ist für den Komfort des Familienlebens konzipiert und bietet:

- Ein großes, helles Wohnzimmer mit einer bewohnbaren Küche, einem großen Wohnbereich mit einer Essecke, ideal, um alltägliche Momente zu teilen.
- Ein einladendes Elternschlafzimmer.
- Ein Bürobereich für das Homeoffice oder die Hausaufgaben der Kinder.
- Ein praktisches und funktionales Badezimmer.
- Eine 2012 durchgeführte Erweiterung, die zwei zusätzliche Schlafzimmer hinzufügt, perfekt für Kinder oder ein Gästezimmer.
- Ein unabhängiges Gästezimmer im Keller.
- Ein großer unabhängiger Werkstattbereich von 40 m2.

Mit seiner sorgfältigen Gestaltung, großzügigen Volumen und dem Zugang nach außen ist diese Wohnung ein wahres Nest für die ganze Familie.

Ein integriertes Mieteinkommen - 3,5 unabhängige Zimmer

Das Hauptmerkmal dieses Hauses: eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die bereit ist, einen Mieter aufzunehmen. Sie umfasst:

- Eine unabhängige Küche

- Ein helles Wohnzimmer

- Ein Badezimmer

- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einem Balkon

- Abstellräume und eine Eingangshalle, die Praktikabilität und Stauraum bieten.

Diese separate Unterkunft ermöglicht es, ein regelmäßiges Einkommen zu generieren, wodurch die mit der Immobilie verbundenen Kosten erheblich gesenkt werden.

Wichtige Punkte, die Sie sich merken sollten:

- Perfekt für eine Familie, die Eigentümer werden möchte, während sie klug investiert

- Zwei unabhängige Einheiten: gewahrte Privatsphäre + Mietertrag

- Ruhige Nachbarschaft, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen
- Großartige Gelegenheit für eine sichere langfristige Investition

Warten Sie nicht länger, um Lebensqualität mit einem durchdachten Immobilienprojekt zu verbinden. Dieses Haus bietet Ihnen viel mehr als ein Dach: ein wahres Gleichgewicht zwischen familiärem Komfort und finanzieller Rationalität.