Einfamilienhaus zu verkaufen - 8903 Birmensdorf ZH, Rebhalde

An bester Lage, an einer Sackgasse im beschaulichen Wohnquartier und nur zwei Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt warten 164m² hochwertig ausgestatteter Wohlfühlraum verteilt über zwei Wohnebenen auf die anspruchsvolle Familie. Zeitgemässe Architektur geprägt von klaren Linien und viel Glas warten am Sonnenhang über Birmensdorf auf Sie.

ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITE UND ANKLEIDE
Das geräumige Elternzimmer verfügt nicht nur über einen direkten Zugang zum luxuriös ausgestatteten Bad, sondern auch über eine Ankleide. Der Zugang zur eigenen Terrasse macht das Elternreich perfekt. Das mit Schiebetür abgetrennte Badezimmer garantiert mit breitem Doppelwaschtisch, Design-Wanne und begehbarer Dusche und Regenbrause einen entspannten Start in den Tag.

HELLES WOHNEN / ESSEN / KÜCHE
Mehr Licht geht nicht im offenen Wohnen / Essen / Kochen. Die durchgehend bodentiefe Glasfront mit Hebeschiebefenster gibt die Sicht frei über Birmensdorf in die grüne Umgebung. Elektrisch betriebene Storen und Markisen spenden bei Bedarf Schatten.

ÜBER 120m² SONNIGER AUSSENBEREICH
Genuss pur auf den beiden grossen Terrassen auf je einer Ebene und dem Sitzplatz vor dem Elternzimmer. Perfekt für den lauschigen Feierabend draussen. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht. Dank sonniger Südwest-Ausrichtung fühlt sich die Palme auf der unteren Terrasse so richtig wohl und gedeiht prächtig.

UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAM
Erdwärmepumpe, Bodenheizung, hochwärmedämmende Fassade und Dreifach-Isolierverglasung garantieren Ihnen ganzjährig angenehme Temperaturen. Die ohnehin schon moderaten Fixkosten der gemeinsamen Erdwärmepumpe werden Sie gerne mit dem Nachbarn teilen wollen.

VIELFÄLTIGER STAURAUM
Platz für alle Habseligkeiten in diversen geräumigen Einbauschränken und im Abstellraum des oberen Wohngeschosses. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, lagert bequem im Abstellraum des Sockelgeschosses.

UNABHÄNGIG WASCHEN
Erledigen Sie die Wäsche bequem in der eigenen Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler, mit Wäscheleinen und Secomat.

47m² ZUSÄTZLICHER RAUM IM SOCKELGESCHOSS
Garage, Werkstatt und Abstellraum stehen im Sockelgeschoss zur Verfügung. In der Garage stellen Sie ein Auto ab, auf den Vorplatz passen problemlos zwei weitere Fahrzeuge. Zweiräder finden bequem im Abstellraum Platz.

HOCHWERTIG

• Durchgehend Parkettböden mit Bodenheizung in den Wohnräumen
• Hochwertige Brunner-Küche mit Kochinsel, Silestone Abdeckung, Induktionskochfeld, höhenverstellbarem Dampfabzug, Combi-Steamer, Backofen und Einbau-Kaffeemaschine. Die Geräte sind von V-Zug.
• Durchdachtes Beleuchtungskonzept: Einbauspots und Wandlampen kombiniert mit Stufenleuchten garantieren eine gemütliche Atmosphäre mit ausgewählten Akzenten.
• Bodentiefe Fenster in allen Räumen
• Breites Hebeschiebefenster im Wohnen

KINDER GUT AUFGEHOBEN
Die Kinder besuchen von Kindergarten bis Sekundarschule alle Schulstufen im Dorf. An der Rebhalde, einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse, bewegen sich die Kleinen unbekümmert und finden in der familienfreundlichen Umgebung schnell Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Zum Grillplatz Rebhalde und der herrlichen Natur oberhalb von Birmensdorf sind es nur gerade 300m zu Fuss. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Geren.

RASCH IN DER CITY
Über die Treppe hinunter direkt zum Bahnhof Birmensdorf brauchen Sie nur gerade zwei Minuten zu Fuss. Die Linien S5 und S14 bringen Sie in nur 16 Minuten nach Zürich. Der Bus braucht zehn Minuten nach Zürich Triemli. Mit dem Auto fahren Sie schon nach zwei Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.