Einfamilienhaus zu verkaufen - 6989 Purasca, Purasca

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Diese charmante Dorfhaus befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Natur und Entwicklungspotenzial vereinen möchten. Mit einer Fläche von etwa 200 m² auf zwei Etagen eignet sich diese Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als gemütliches Bed & Breakfast.

Hauptmerkmale:
Helligkeit und Panorama: Die erhöhte Lage verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Helligkeit durch die kontinuierliche Besonnung das ganze Jahr über. Große Fenster mit Blick auf die umliegenden Berge schaffen eine gemütliche und suggestive Atmosphäre.

Innenräume: Die Aufteilung auf zwei Etagen umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im unteren Stockwerk, eine geräumige Wohnküche mit funktionierendem Kamin, die zu einem hellen Wohnzimmer führt. Der Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien, wird vom beruhigenden Klang einer kristallklaren Quelle begleitet.
Wenn man in die Eingangshalle zurückkehrt, findet man ein zweites Schlafzimmer.
Die Innentreppe führt in das Obergeschoss mit einer überdachten Terrasse auf beiden Seiten, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.

Quellwasser: Ein einzigartiges Merkmal dieses Anwesens ist das Vorhandensein einer Quelle, geschützt durch ein rustikales Gebäude. Das kristallklare Wasser fügt eine Note der Gelassenheit hinzu und bietet die Möglichkeit, im Garten einen Zen- oder Ruhebereich zu schaffen.

Renovierungspotenzial: Der angrenzende alte Keller oder Stall bietet zusätzlichen Raum und könnte zu weiteren zwei Zimmern umgebaut werden. Die überdachte Terrasse im Obergeschoss bietet einen Panoramablick und grenzt an zwei weitere Schlafzimmer.

Rustikaler Charme: Die Terrakotta- oder Holzböden verleihen dem Haus den Charme vergangener Zeiten und vermitteln das typisch tessinische rustikale Flair, das in der gesamten Schweiz geschätzt wird.

Entwicklungspotenzial:
Neben dem bestehenden Gebäude bietet das Grundstück die Möglichkeit, zusätzliche 248 m² Bruttogeschossfläche auf dem angrenzenden Bauland zu schaffen.

Außenbereich und Natur:
Der große Garten und der umliegende Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten, das warme Klima des Kantons Tessin im Einklang mit der Natur zu genießen.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Geschichte, Entwicklungspotenzial und eine authentische Verbindung zur Umgebung vereint und durch die Anwesenheit der zauberhaften Quelle betont wird.

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Situata in posizione rialzata, questa affascinante casa di nucleo offre un'opportunità unica per chi cerca un connubio tra storia, natura e potenziale di sviluppo. Con una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta sia come residenza unifamiliare che come accogliente bed & breakfast.

Caratteristiche principali:
Luminosità e panorama: la posizione elevata regala alla casa una luminosità interna eccezionale, grazie al soleggiamento continuo per tutto l'anno. Ampie vetrate verso le montagne circostanti creano un'atmosfera accogliente e suggestiva.

Spazi interni: la disposizione su due livelli comprende una camera matrimoniale e un bagno, una cucina abitabile con camino funzionante che si affaccia su un soggiorno luminoso ed una seconda camera da letto al piano inferiore. Il giardino interno, ideale per pranzi all'aperto, è accompagnato dal rilassante suono di una sorgente d'acqua cristallina.
Ritornando all'atrio di ingresso troviamo una seconda camera da letto.
La scala interna conduce al piano superiore con una terrazza coperta ai lati della quale si trovano altre due stanze da letto.

Sorgente d'acqua: una caratteristica unica di questa proprietà è la presenza di una sorgente d'acqua, protetta da un edificio rustico. L'acqua cristallina aggiunge un tocco di serenità e offre la possibilità di