Villa zu verkaufen - 9524 Zuzwil SG, Lindaupark

MODERNE 3-STÖCKIGE VILLA IN MALERISCHER LAGE – ZUM VERKAUF

Zum Verkauf steht eine moderne, dreigeschossige Villa, gelegen in einer ruhigen Ortschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Natur und luxuriösen Wohnkomfort schätzen.

Objektbeschreibung:

✅ Grundstücksfläche: 648 m²
✅ Wohnfläche: brutto 281,5 m² / netto 234,8 m²
✅ Lage: ruhige Umgebung, mitten in der Natur
✅ Baujahr: Dezember 2018

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen. Es verfügt über:
🔹 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
🔹 3 elegante Badezimmer + separates Gäste-WC
🔹 Küche mit Essbereich und großes Wohnzimmer – beide Räume mit großen Panoramafenstern, die für viel Tageslicht und einen traumhaften Ausblick sorgen
🔹 Terrassenzugang von der Küche aus – ideal für Mahlzeiten im Freien
🔹 Wellnessbereich mit Sauna – ausgestattet mit Trocken- und Dampffunktion, perfekt zur Entspannung
🔹 Zusätzliche Räume: Waschküche, Weinkeller, Keller, Heizraum
🔹 Doppelgarage + zusätzlicher Parkplatz für Gäste vor dem Haus

Ausstattung & Highlights:

✅ Wärmepumpe mit Rekuperationssystem (mechanische Belüftung) – energieeffizientes und gesundes Raumklima
✅ Wasserenthärtungsanlage
✅ Zentralstaubsauger – komfortable Reinigung
✅ Eingebauter Whirlpool für 8 Personen auf der Terrasse – perfekte Entspannung
✅ Überdachter Grillbereich auf der Terrasse
✅ Gartenhaus für Kinder + Trampolin
✅ Installation einer Photovoltaikanlage ist für den Übergang von Frühling zu Sommer geplant, was die Energieeffizienz weiter steigert und die Betriebskosten senkt
✅ Intelligentes Haus-System („Smart Home") mit App-Steuerung, das eine bequeme Verwaltung von Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und weiteren Funktionen ermöglicht

Dank moderner Technologien und energieeffizienter Lösungen ist dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich im Unterhalt. Aufgrund seiner Größe sowie der ruhigen Umgebung mit wenig Verkehr eignet es sich hervorragend für Familien mit Kindern, die Wert auf Sicherheit und naturnahes Wohnen legen.

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