Einfamilienhaus zu verkaufen - 1453 Mauborget, La Vaux

Selten auf dem Markt. Diese schöne Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und profitiert von einer exklusiven Lage der Ruhe und Privatsphäre. Ihre privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, umgeben von weitläufigen Grünflächen in der Nähe der Weiden. Eine Postkarte jeden Tag.
Besondere Momente des geteilten Glücks mit Ihrer Familie und Ihren Lieben.

Beschreibung:

Wohnung 1 im Obergeschoss,
Dies ist eine Duplexwohnung von über 100 m2.
Auf der ersten Ebene genießen Sie die funktionale Anordnung eines geräumigen Wohn-/Esszimmers, das auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, die im Sommer für Mahlzeiten in der Sonne genutzt werden kann. Ein schönes Doppelzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene sowie der Raum der ausgestatteten Küche. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich auf dieser Etage.
Im Obergeschoss verteilt ein Nachtflur 3 Schlafzimmer.

Wohnung 2 im Untergeschoss,
50 m2 Wohnfläche für diese 3-Zimmer-Wohnung. Der Eingangsbereich verteilt den Wohnraum, dann ein schönes und angenehmes Schlafzimmer, die Wohnung verfügt über eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Duschbad, einen Abstellraum und den Technikraum.
Draußen vervollständigt eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Abstellraum diese Ebene.

Die Außenbereiche:
Man genießt einen schönen Garten ohne Einsicht für totale Privatsphäre.
Naturliebhaber werden von den vielen Waldspaziergängen und dem Charme der Region begeistert sein.
Der Panoramablick auf die Berge, den Neuenburgersee und die Umgebung ist großartig.
Im Winter, Familien-Skipisten und Lifte in der Nähe, Kilometer von Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen.
Im Sommer, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Paragliding. Schwimmbad. Tennis, Wandern, Mountainbiken.

Großer Balkon/Terrasse
Privatparkplatz für 4 Autos
Umbaubares Nebengebäude
Abstellraum für Geräte und Werkzeuge
Große Grünflächen
100 m privater Weg zur Residenz.
Öffentlicher Parkplatz 100 m entfernt.

Dominante Lage und freier Blick.

In Mauborget, einem charmanten Dorf im "Balkon des Jura", das das Nord-Vaud-Tal überblickt, bietet dieses wunderschöne Chalet mit 2 Wohnungen ein
Volumen von 569 m3, verteilt auf 3 Ebenen und auf einem Grundstück von über 1000 m2.
Mauborget liegt 11 km von Sainte-Croix entfernt, auf einer Höhe von 1.143 m und überblickt den Neuenburgersee und die Ebene.
In der Gemeinde profitieren die Bewohner von einer dominanten Lage und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Geschäfte, Bahnhof, Kino, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Supermärkte sind 12 Autominuten entfernt.
Mauborget ist ein freundliches und charmantes Urlaubsziel, 17 km von Yverdon-les-Bains, mit seinem Thermalzentrum, den Ufern des Sees und zahlreichen Wasseraktivitäten.
Attraktionen in der Region:
Paragliding. Schwimmbad in Sainte Croix. Minigolf. Fitnessparcours. Zahlreiche Wanderwege und touristische Sehenswürdigkeiten

Ruhe und Privatsphäre garantiert

Die Ufer des Neuenburgersees und die Autobahn sind 15 Minuten entfernt.

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