Einfamilienhaus zu verkaufen - 1512 Chavannes-sur-Moudon, La Chavanne

In Chavannes-sur-Moudon gelegen, bietet diese 7,5-Zimmer-Villa eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Auf einem Grundstück von 981 m² gelegen, genießt sie eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und mit einem schönen unverbauten Blick auf die Landschaft.

Die Villa wurde 1990 erbaut und 2017 teilweise renoviert und sorgfältig modernisiert. Die Renovierungsarbeiten ermöglichten die Vergrößerung der Küche und des Elternschlafzimmers, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von 202 m², eine Nutzfläche von 293 m² und ein großzügiges Volumen von 1220 m³. Die hellen und gut gestalteten Innenräume vereinen Funktionalität und Komfort, die perfekt auf das tägliche Leben einer Familie abgestimmt sind.

Der Außenbereich wurde für Geselligkeit und Entspannung gestaltet. Die Terrasse mit einem Grillbereich und einem integrierten Feuerplatz ist ideal, um schöne Sommerabende mit Familie oder Freunden zu genießen. Das gesamte Anwesen lädt zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur ein, in einer Umgebung, die das Wohlbefinden und die Gelassenheit fördert.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem geräumigen und ruhigen Umfeld sucht, in dem moderner Komfort und Lebensqualität perfekt harmonieren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Vorraum
- 2 Büros
- Wohnzimmer mit großen Fenstern, die zur Terrasse führen
- Offene Küche zum Esszimmer, das zur Terrasse führt
- Esszimmer
- Gäste-WC

1. Stock
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Keller
- Unabhängiges Studio mit Küche und Bad (WC, Waschbecken, Dusche) 20.94 m²
- verfügbar von 36.58 m² und 16.12 m²
- Sauna von 5 m²
- Waschküche von 15.55 m²

Dachboden
- Verfügbar

Außenbereiche
- Großer, gepflegter Garten
- Holzterrasse von 53.34 m²
- Garten
- Platz für integrierten Feuerplatz
- Garage + 3 Außenparkplätze

Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.

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In Chavannes-sur-Moudon gelegen, bietet diese 7,5-Zimmer-Villa eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Auf einem Grundstück von 981 m² gelegen, genießt sie eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und mit einem schönen unverbauten Blick auf die Landschaft.

Die Villa wurde 1990 erbaut und 2017 teilweise renoviert und sorgfältig modernisiert. Die Renovierungsarbeiten ermöglichten die Vergrößerung der Küche und des Elternschlafzimmers, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von 201 m², eine Nutzfläche von 293 m² und ein großzügiges Volumen von 1220 m³. Die hellen und gut gestalteten Innenräume vereinen Funktionalität und Komfort, die perfekt auf das tägliche Leben einer Familie abgestimmt sind.

Der Außenbereich wurde für Geselligkeit und Entspannung gestaltet. Die Terrasse mit einem Grillbereich und einem integrierten Feuerplatz ist ideal, um schöne Sommerabende mit Familie oder Freunden zu genießen. Das gesamte Anwesen lädt zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur ein, in einer Umgebung, die das Wohlbefinden und die Gelassenheit fördert.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem geräumigen und ruhigen Umfeld sucht, in dem moderner Komfort und Lebensqualität perfekt harmonieren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- 2 Büros
- Wohnzimmer offen zur Terrasse
- Offene Küche zum Esszimmer
- Esszimmer offen zur Terrasse
- Gäste-WC

1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Keller:
- Studio mit

Besichtigung:
Gerolimatos Terry