Einfamilienhaus zu verkaufen - 5416 Kirchdorf AG, Kirchweg

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort - perfekt für kleine Familien oder junge Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das Haus wurde 1933 erbaut und zuletzt 2018 umfassend renoviert. Die Kombination aus stilvoller Architektur und zeitgemässer Ausstattung schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Besonders familienfreundlich: Die Lage ist ideal - mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig, grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Spazieren und Entspannen.

Highlights auf einen Blick

• Bruttowohnfläche: 213 m²
• Zimmer: 4.5 - davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Aussenflächen: Balkon (6.3 m²), Dachterrasse (17.2 m²) und ein grosszügiger Garten (130 m²)
• Extras: Dachterrasse, Privater Lift, Sauna, Veranda, Fernsehzimmer, Hobbyraum

Raumaufteilung im Detail

Dachgeschoss:

• Eingangsbereich: 8.4 m²
• Moderne Küche: 11.8 m²
• Offener Wohn-/Essbereich: 34 m² - ideal für gemeinsame Familienzeit
• Gäste-WC: 1.85 m²
• Veranda: 10.4 m²

Erdgeschoss:

• Kinderzimmer 1: 12.2 m²
• Grosszügiges Elternschlafzimmer: 21.2 m²
• Badezimmer: 6 m²
• Vorplatz: 17.6 m²
• Abstellraum: 6.6 m²

Untergeschoss:

• Kinderzimmer 2 / Büro / Spielzimmer: 12.6 m²
• Badezimmer mit Sauna: 9.7 m²
• Vorplatz: 25.8 m²
• Fernsehraum 6.6 m²
• Technikraum: 5 m²
• Hobbyraum: 20.7 m²

Aussenflächen:

• Balkon: 6.3 m²
• Sonnige Dachterrasse: 17.2 m²
• Gartenparadies: 130 m² - perfekt zum Toben, Grillieren oder Entspannen inclusive eigenem Gemüsegarten

Kaufpreis

CHF 1'320'000

Zusätzliche Unterlagen:
Gerne auf Anfrage erhältlich.

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Ein Zuhause zum Ankommen und Wachsen wartet auf Sie!