Einfamilienhaus zu verkaufen - 4574 Lüsslingen, Kirchgasse

Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten und unterhaltenen Zustand. Es kann sofort bezogen werden – ohne Renovationsbedarf. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit grosszügigem Stauraum, offenen Räumen, hohen Decken und einem hohen Komfortniveau. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Der angrenzende Essbereich, der durch eine Glaswand abgetrennt werden kann, eröffnet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein luxuriöses Bad en Suite – ein wahrer Rückzugsort. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellness-bereich sowie ein flexibel nutzbarer, 40 m² grosser Raum mit separatem Eingang und Gäste-WC. Perfekt geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die 651 m² grosse Parzelle bietet eine pflegeleichte Gartenanlage, eine direkt vom Wohnraum zugängliche Terrasse und einen beheizten Aussenpool, der für pure Entspannung sorgt. Der Vorplatz bietet zudem Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.

Was Sie zudem erwartet:

• ca. 239 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen, 5.5-Zimmer und Nebenräume
• Minergie-Zertifizierung
• offener und heller Wohn- und Essbereich mit bodenebenen Schiebefenstern
• Küche mit Kombigerät (Backofen/Steamer) und Steamer mit Direktanschluss Wasser/Abwasser
• viel Stauraum vorhanden: Reduit, Garderobe und diverse Einbauschränke
• viele Einbauleuchten und LED-Streifen, mehrheitlich dimmbar
• separater Elternbereich mit Ankleide und eindrücklichem Bad en Suite
• Handtuchradiator mit Funksteuerung
• Büro, Praxis oder Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Eingang und eigenem WC
• Wellnessbereich mit Whirlpool-Wanne von Hoesch und Infrarotsauna mit Dampfbadfunktion
• beheizter Aussenpool mit elektrischem Rollladen, Beleuchtung und automatisierter Dosierungsanlage
• Multimediasystem der Firma BKS mit Verteilern in den Räumen und Verteilerzentrale
• Vorbereitung von Wandinstallationen für Bildschirme und Musikanlage in der Decke
• alle Geschosse befinden sich im Dämmperimeter und sind beheizt

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-