Einfamilienhaus zu verkaufen - 3363 Oberönz, Haselweg

Vollholz-Einfamilienhaus mit minimalem Energieverbrauch in Oberönz

Freistehendes 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus im Vollholzbau gefertigt aus Schweizer Holz der Firma Truberholz AG in Trub BE. Truber-Holzbauten werden ohne Leim, Metall oder Kunststoff gefertigt. Das grosse Haus in den Massen 13 x 11.9 m ist nicht unterkellert und steht auf vier Streifenfundamenten. Auch im Innern finden Sie einen natürlichen Innenausbau in Massivholz. Das ganze Haus wird mit einem Holzofen mit Stückholz beheizt. Der durchschnittliche Holzverbrauch pro Jahr beläuft sich auf 5 bis 6 Ster. Mit dem zusätzlichen Wamsler-Holzherd im Wohnraum können Sie im Winter Warmwasser erzeugen, welches direkt in den Boiler gespiesen wird, Kochen und Backen. Weiter Vorzüge sind die Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung, eine Solaranlage, ein unterirdischer Regenwassertank (6000 Liter) zur Bewässerung der Gartenanlage und WC-Spülung. Das Satteldach mit Unterdach ist mit Ziegel eingedeckt. Ein toller Naturschwimmteich (6,5 m x 2.5m) mit einer Umwälzpumpe lädt zum Schwimmen ein. Das grosse Gartenhaus 30 m2 besteht aus drei Räumen und einem Schlafboden. Im Garten finden Sie auch ein schmuckes Gewächshaus und lauschige Plätze zum Grillieren und Verweilen. Die Werkstatt vor dem Hauseingang ist ca. 20 m2 gross. Für Fahrzeuge steht ein offener Autounterstand zur Verfügung und ein Abstellplatz. Auch ein Geräteschopf und Velounterstand sind vorhanden.

Die wichtigsten Daten:

Stockwerk/Etage: Erdgeschoss und 1. Stock
Anzahl Zimmer: 6.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstückfläche: 1045 m2
Kubatur: 1050 m3
Gartenhaus: 23 m2 / 550 m3
Baujahr: Haus 2013 / Gartenhaus 2020
Parkplätze: 1 Autoabstellplatz im Freien, 1 Autoabstellplatz im Unterstand

Erdgeschoss:
Küche 11.2 m2, Reduit 5.3 m2, Entrée 10.45 m2, WC 1.8 m2, Waschen/Technik 11.5 m2, Zimmer/Büro 17.35 m2, Essen/Wohnen 38.85 m2

Obergeschoss:
3 Zimmer 16.25 m2, 1 Zimmer 10.4 m2, Bad 14.45 m2, Galerie 8.85 m2, Gang 7.8 m2

Bodenbeläge: Massivholzböden Fichte natur
Veranda Massivholz Duglas (müssen teils ersetzt werden) mit Sonnensegel

Bauzone: W2, Wohnzone 2-geschossig
Bauzustand: Es besteht generell kein Renovationsbedarf
Heizung: Holzheizung mit zusätzlichem Holzherd (Verbrauch ca. 5-6 Ster pro Jahr)
Warmwasser: 400 Liter Kombiboiler
Fenster: Dreifachverglasung Fenster Holz
Garten: Schöner grosser Naturgarten, ca. 874 m2
Naturschwimmteich: ca. 24 m2
Gewächshaus: ca. 11 m2
Grosses Gartenhaus: 23 m2
Keller: Keine Unterkellerung
Waschküche: Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
Nebengebäude: Werkstatt ca. 20 m2, Velounterstand, Geräteschopf
Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung, Leistung 7 kW
Solaranlage Warmwasser
Unterirdischer Regenwassertank 6000 Liter für Gartenanlage und WC-Spülung
Diverse Einbauschränke aus Massivholz in den Zimmern

Verfügbar: Nach Vereinbarung

Verkaufspreis: Ab CHF 1?390?000.-

Weitere Bilder auf Anfrage.

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