Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8840 Einsiedeln, Grütlimatte
CHF 1’500’000.-
CHF 8’929 / m²
Haus
168 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
160 m²
Grundstück
Beschreibung
6.5 – Zimmer Reihen-Mittelhaus
- Im Baurecht, gegenwärtiger Baurechtszins 1920.- p.a.
- Preis: ab 1'500'000 CHF (Startpreis)
- 6.5 Zimmer, Kubatur 770 m3
- Wohnfläche 168 m², auf 3 Etagen
- 3 Nasszellen (12 m2 )
- 2 Bastel-/Kellerräume (35 m2 zusätzlich)
- 1 Waschküche (12 m2 zusätzlich)
- Balkon und Dachterrasse (23.5 m2 zusätzlich)
- 2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang im Keller
- Gesamter Wohnbereich & Küche mit Kirschholzparkett
- Zu Fuss: 8 Minuten zum See,
8 Minuten zum Kloster,
12 Minuten zum Bahnhof
- ÖV: Ortsbus direkt vor der Haustüre,
60 Minuten mit dem Zug nach Zürich,
30 Minuten mit dem Auto nach Zürich
- Sportliche Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Bike, See, Langlauf, Ski, etc.
- Blick: Von der Dachterrasse geniesst man einen Blick über den Friherrenberg bis zum Chli Aubrig
- Heizung: Anschluss am Erdgasnetz mit eigenem Brenner und Boiler
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Lieber Interessent,
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch seinen guten Zustand und seine durchdachte Architektur. Mit großzügigen, hellen Räumen bietet es viel Platz für eine Familie, Paare oder all jene, die ein behagliches und zugleich modernes Wohngefühl schätzen. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der sorgfältig ausgewählte Innenausbau für Wohnkomfort sorgt. Hier wurde über Jahre hinweg mit viel Liebe gelebt – ein Ort, der Geborgenheit vermittelt und viele schöne Erinnerungen geschaffen hat.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Seeufer, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einlädt, das Kloster ist etwa 900m entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur – der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sein können. Trotz dieser hervorragenden Anbindung genießen Sie hier absolute Ruhe, abseits vom Trubel des Dorfes. Ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Erreichbarkeit und Entspannung!
Auch die Nachbarschaft wird Sie begeistern. In dieser freundlichen und gewachsenen Gemeinschaft fühlt man sich sofort willkommen. Familien schätzen das sichere Umfeld, während Paare und Berufstätige die hohe Lebensqualität und den Erholungswert der Umgebung genießen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Mit freundlichen Grüssen
Familie Grebe
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1 Kontakt/ Besichtigung:
- Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden sie sich bitte an info@grebes.ch
- Wir stellen vier Besichtigungsdaten zur Verfügung (12.4. / 26.4. / 27.4. / 3.5. )
- Bitte geben sie bei der Kontaktaufnahme ihren Namen, Adresse, E-Mail, Telefon sowie den bevorzugten
Besichtigungstermin an.
2 Angebote:
- Angebote können während der gesamten Besichtigungsperiode abgegeben werden
- Anfang Mai werden wir eine Auswahl treffen und Ihnen die Möglichkeit geben ihr Angebot anzupassen
- Am 1 Juni wird der verbindliche Kaufvertrag unterschrieben. Dazu benötigen wir das Zahlungsversprechen einer Schweizer
Bank und eine nicht-rückerstattungsfähige Anzahlung in der Höhe von CHF 50'000
3 Hausübergabe:
- Am 1. September muss der Kaufpreis (abzüglich der geleisteten Anzahlung) bei uns eingetroffen sein
- Die Schlüsselübergabe findet frühestens am 1. September 2025 statt
- Das Haus wird leer, besenrein und ohne Gewährleistungen übergeben
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2009
Renovierungsjahr
2021
Wohnfläche
168.0 m²
Nutzbare Fläche
168.0 m²
Grundstücksfläche
160.0 m²
Gebäudevolumen
770.0 m³
Zimmer
6.5
Anzahl Etagen
3
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Parkplätze
Freier Ausblick
Cheminée
Garage
Kinderfreundlich
Kabel-TV
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Grütlimatte
8840 Einsiedeln (SZ)
Quellen
immoscout24.ch
homegate.ch
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