Einfamilienhaus zu verkaufen - 3953 Leuk Stadt, Garen

Im Herzen von Varen gelegen, bietet dieses authentische Walliser Gebäude von 200 m2 im Erdgeschoss einen Café-/Restaurantbereich sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Etablissement ist derzeit in Betrieb und zieht immer die Dorfkundschaft an; interessant für diejenigen, die ein Gastronomiegeschäft oder ein Teehaus entwickeln möchten. Es ist jedoch auch möglich, das Ganze in mehrere Mietwohnungen umzuwandeln, da die Arbeiten durch die beiden separaten Eingänge, die das Erdgeschoss und die oberen Etagen bedienen, erleichtert werden.


Genießend das sprichwörtliche Sonnenlicht von Varen, befindet sich das Haus 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sierre und 20 Minuten von Leukerbad entfernt. Die Atmosphäre des kleinen Dorfes ist ein nicht unerheblicher Vorteil und verleiht diesem traditionellen massiven Bau eine zusätzliche Authentizität.


Aufteilung:

Keller:

* Keller
* Technikraum
* Heizung

Erdgeschoss:

* Gewerbefläche
* WC

1. Stock:

* Großer Empfangsraum
* WC
* Professionelle Küche

2. Stock:

* 4 Schlafzimmer
* Besucher-WC
* Badezimmer

Besonderheiten:

* Der Dachboden dient derzeit als Lagerraum
* Ein Lastenaufzug bedient den Keller, das Erdgeschoss und den 1. Stock
* Der Aufzug hat direkten Zugang nach außen
* Möglichkeit, das Inventar zu verhandeln
* 2 angrenzende Parkplätze sind im Preis enthalten
* Ein öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Dutzend Meter entfernt verfügbar

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.