Einfamilienhaus zu verkaufen - 1163 Etoy, Etoy

Wunderschönes Dorfhaus in Etoy. Geräumiges, komfortables und voller Charme, dieses prächtige 9-Zimmer-Haus, im Herzen des Dorfes Etoy gelegen, ist für Sie gemacht!

Vollständig renoviert im Jahr 2025, hat dieses Gebäude aus den 1970er Jahren seinen Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert. Mit seinen 322 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet es großzügige Volumen und eine ideale Aufteilung für das Familienleben oder ein multigenerationales Projekt. Hauptmerkmale:
- Zimmer: 10
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Separate Toiletten: 2
- Kamin
- Gas-Brennwertheizung & 21m2 thermische Solarpanels
- Eine sehr große Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Möglichkeit, 2 Außenstellplätze zu mieten
- Kinderfreundlich
- Das Haus besteht aus zwei getrennten Einheiten: einem geräumigen Triplex mit 5,5 Zimmern für komfortables Wohnen und einer unabhängigen Wohnung mit 4,5 Zimmern, die eine hervorragende Renditechance bietet (derzeit vermietet)
- CECB: Note B

Auch der Außenbereich ist nicht zu vernachlässigen: Sie werden einen angelegten Garten, ein Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten (Werkstatt, Büro, Studio...) und eine sonnige Terrasse genießen, die ideal für Ihre Entspannungsmomente im Freien ist. Umgebung & Annehmlichkeiten Ideal gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen (Kindergarten, Grundschule und Gymnasium), Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert.

Sport- und Kultureinrichtungen sowie Grünflächen in der Nähe verbessern das freundliche Lebensumfeld des Dorfes. Schließlich ermöglicht der schnelle Zugang zur Autobahn A1 eine einfache Erreichbarkeit von Lausanne, Genf oder Morges.