Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson, Chemin Proz Chez Boz

DIRECTIMMO BIETET IHNEN VILLEN ZUM BAU MIT 4,5 ZIMMERN IN CHAMOSON AN

Ideale Lage und Ausrichtung nach Südwesten, diese Villen sind geräumig, hell und bieten einen ungehinderten Blick auf die Alpen.

Möglichkeit, die Innenaufteilung und die hochwertigen Ausstattungen nach den Wünschen des Käufers zu ändern.

Nur für Hauptwohnsitz verfügbar, die Lieferung ist für Ende 2025 geplant.

Hier präsentieren wir Ihnen Villa A:mit einer Bruttowohnfläche von 146,80 m2 und einer Wohnfläche von 136,50 m2 auf 2 Ebenen, sie****sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit einer Deckenhöhe von 3 m
* Offene Küche zum Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3 m
* Technischer Raum, der mit separaten Zählern pro Villa geteilt wird
* Abstellraum mit Zugang von außen
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum unter der Treppe
* Terrasse

1. Etage:

* Treppe und Flur
* 2 Schlafzimmer
* 1 Hauptschlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschsäule

Technische Informationen:

* Bruttowohnfläche: 146,80 m2, Wohnfläche: 136,40 m2
* SIA-Würfel: 534 m3
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
* Traditioneller Massivbau (Beton und Mauerwerk)
* Dreifachverglasung: 4 - 14 - 4, U-Wert 1,1
* Budget für hochwertige Ausstattungen, siehe Beschreibung
* Möglichkeit, einen Dachboden als Option für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zu haben

Annehmlichkeiten:

* Geschäfte 500 m entfernt
* Schulen 600 m entfernt
* Öffentliche Verkehrsmittel 100 m entfernt
* Autobahn 4,5 km entfernt

Präsentation der Umgebung und der Region:

Chamoson ist eine Gemeinde im Kanton Wallis in der Schweiz. Sie liegt in der Region Chablais auf einer Höhe von etwa 500 Metern. Die Gemeinde ist von wunderschönen Alpenlandschaften umgeben, mit terrassierten Weinbergen, die sich entlang der Hänge erstrecken.

Chamoson ist bekannt für seine Weinproduktion. Tatsächlich beherbergt die Gemeinde viele Weinberge, in denen mehrere Rebsorten wie Gamay, Pinot Noir, Chasselas und Johannisberg angebaut werden. Die in Chamoson produzierten Weine profitieren von einer kontrollierten Ursprungsbezeichnung (AOC) und sind für ihre Qualität bekannt.

Neben ihrem Weinbau-Erbe bietet Chamoson auch Wander- und Spaziermöglichkeiten durch ihre malerischen Landschaften. Naturliebhaber werden die Wege zu schätzen wissen, die sich durch die Weinberge und die umliegenden Wälder schlängeln.

Die Gemeinde Chamoson hat auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Man kann unter anderem die Kirche Saint-Pierre-et-Paul besuchen, die aus dem 18. Jahrhundert stammt, sowie die Maison de la Nature, ein Interpretationszentrum, das der lokalen Umwelt gewidmet ist.

Schließlich bietet Chamoson auch das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten wie Festivals, Weinproben und Sportveranstaltungen an. Es ist daher ein attraktives Ziel für Naturliebhaber, Weinliebhaber und diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in den Schweizer Alpen suchen.



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Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

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