Chalet zu verkaufen - 1264 St-Cergue, Chemin Du Vieux-Puits

St-Cergue - Les Pralies Chalet familial de 5.5 pièces

Situé dans un charmant quartier résidentiel en cul-de-sac, à seulement 3 km du village de St-Cergue, ce chalet familial de 125 m2 construit en 1962 vous offre un havre de paix au cœur de la nature ainsi qu'un clin d'oeil sur les Alpes. Bénéficiant d'une exposition optimale au soleil tout au long de la journée, il est niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ce bien a été rénové au fil du temps et mis au goût du jour, offrant ainsi un mélange parfait entre confort moderne et charmant caractère ancien.

Le chalet est accessible en voiture toute l'année. L'arrêt de train des Pralies sur la ligne du Nyon-St-Cergue-La Cure n'est qu'à quelques minutes de marche, offrant ainsi une commodité agréable pour tous.

Terrain en pleine propriété: 1'075 m2

Nombre de pièces : 5.5 pièces + galeta, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

Volume ECA habitation : 542 m3

Volume ECA garages-box: 106 m3

Type de chauffage : poêle à bois et à pellets, radiateurs électriques et panneaux solaires

2 garages-box et places de parc extérieures

Magnifique atelier, cabane de jardin, divers réduits pour rangements, couvert à bois

Jardin en pente joliment aménagé et fleuri en été avec coin barbecue et plusieurs terrasses dont une avec un store récent offrant un espace ombragé idéal pour les repas en plein air.

Distribution

Vestibule d'entrée, 2 grandes chambres à coucher, long couloir avec placards intégrés, salle de bains / douche / lavabo / WC avec pierre apparente, coin bibliothèque, cave dans roche avec coin technique.

Etage : Salle à manger lumineuse avec poêle à bois, grande chambre à coucher, cuisine entièrement équipée, spacieux salon avec poutres apparentes, velux et poêle à pellets, salle de douche / WC / lavabo avec fenêtre et son coin buanderie.

Sous-toit : rangement