Einfamilienhaus zu verkaufen - 1005 Lausanne, Chemin du Levant

Schöne 5-Zimmer-Villa im Zentrum von Lausanne
In einer ruhigen Lage, in einem begehrten Wohnviertel, erwartet Sie diese 5-Zimmer-Villa.

Umgeben von einem privaten Garten ist diese Immobilie ein wahrer Rückzugsort, ideal, um Momente der Ruhe und Entspannung im Freien zu genießen.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verzaubert diese elegante Villa von ca. 200 m² mit ihrem zeitlosen Charme, dem ungehinderten Blick auf den See und optimalem Sonnenlicht den ganzen Tag über.

Sie bietet großzügige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und einen großen privaten Garten.

Die Villa wurde 1910 erbaut, 1969 vollständig renoviert und regelmäßig gewartet (Austausch der Heizungsanlage, Fensteraustausch usw.).
Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl energetische Verbesserungen in Betracht gezogen werden könnten, um den aktuellen Standards zu entsprechen.

Eine geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze runden dieses seltene Verkaufsangebot ab.





Erdgeschoss:
* Einladender Eingangsbereich
* Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* Geräumige und freundliche Küche
* Weites Wohnzimmer mit Kamin
* Balkon mit Blick auf den See
* Garten

1. Stock:
* Südlich ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
* Zwei weitere komfortable Schlafzimmer (Ost und West)
* Badezimmer

Dachboden:
* Nutzbarer Raum nach Ihren Wünschen: Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer

Keller:
* Heizungsraum
* Waschküche
* Keller

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Frau Sev SELIMI