Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully, Chemin Des Ruches

DESCRIPTIF

Neubau in Fully - Villen mit Panoramablick

Entdecken Sie unser Projekt von 3 neuen, einzeln stehenden Villen, die auf Plan verkauft werden, mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhônetal und die Berge.

Die ideale Lage in Branson, in der Gemeinde Fully, bietet eine Entfernung von nur 5 Minuten nach Martigny. Das Grundstück, mit leichter Neigung, bietet eine hervorragende Besonnung und eine Südostausrichtung, was ein helles und offenes Wohnambiente bietet.

Jede Villa bietet eine zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Einrichtung für einen komfortablen und funktionalen Alltag. Eine ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, perfekt für ein Familienleben oder eine nachhaltige Investition.

Zweitwohnsitz erlaubt.
Die Grundstücke werden geteilt, Sie werden Eigentümer des Grundstücks.
Geplante Fertigstellung im September 2026.
Die Reservierungen sind geöffnet!
HAUPTMERKMALE

• Wohnfläche: 110 m²
• Bruttogeschoßfläche: 200 m²
• Grundstücksfläche: 460 m²

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:

• Geräumiger Eingangsbereich von 5m²
• Große, offene Küche, komplett ausgestattet, angrenzend an einen hellen und gemütlichen Wohnbereich
• Dusche und WC

Obergeschoss:

• Flur mit Velux, ideal für einen Arbeitsplatz oder einen Leseraum
• Drei gemütliche Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
• Dusche und WC

Außenbereich:

• Privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich, perfekt für Entspannungsmomente
• Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten

HÖHEPUNKTE

• Energieeffiziente Wohnungen
  Südorientierung für optimales Tageslicht.
  Fußbodenheizung auf allen Ebenen, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
  Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.
• Ruhige Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten
  Ruhige Umgebung.
  Nähe zu den Geschäften in Martigny und Fully und schneller Zugang zur Autobahn A9.
• Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl
  Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen zu ändern.
  Sie haben eine breite Auswahl an Fertigstellungsmöglichkeiten für Bodenbeläge und Küchenausstattung.
• Exklusives Angebot von Dubimo
  Mit unserer Agentur erhalten Sie eine Beratung von 2 Stunden mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

Fully

Das Dorf Fully liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem guten Gleichgewicht zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und schnellem Zugang zu den Städten Martigny und Sion.

Das Dorf hat ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es gibt mehrere Kapellen, Weinkellereien und eine starke lokale Tradition rund um den Wein und den Boden. Jedes Jahr findet in Fully auch das Fest der Kastanie oder der berühmte Kilometer-Vertikal-Lauf statt.

Die Umgebung ermöglicht Wanderungen, Mountainbiken und Spaziergänge in der Ebene oder auf den Hügeln. Viele Skistationen sind etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt und die Bäder von Saillon sind 10 Minuten entfernt. In Fully zu wohnen ermöglicht es, eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu genießen.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,9% pro Jahr erhöht und beträgt 9.160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 21,4% erhöht (Kanton: 20,8%).

1926 Fully liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,9% pro Jahr erhöht und beträgt 9.160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 21,4% erhöht (Kanton: 20,8%).

Eine großartige Gelegenheit!

Wir freuen uns, einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.