Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully, Chemin Des Ruches

BESCHREIBUNG

Neubau in Fully - Villen mit Panoramablick

Entdecken Sie unser Projekt von 3 neuen Einfamilienhäusern, die im Plan verkauft werden, mit einem unverbaubaren Blick auf das Rhonetal und die Berge.

Ideale Lage in Branson, in der Gemeinde Fully, nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das leicht geneigte Grundstück profitiert von hervorragendem Sonnenlicht und einer Südostausrichtung, die eine helle Wohnumgebung bietet, die sich zur Landschaft öffnet.

Jede Villa bietet zeitgenössische Architektur, großzügige Volumen und eine Gestaltung, die für ein komfortables und funktionales tägliches Leben gedacht ist. Eine ruhige Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, perfekt für das Familienleben oder eine nachhaltige Investition.

Zweites Wohnrecht erlaubt.
Die Grundstücke werden aufgeteilt, Sie werden Eigentümer des Landes.
Lieferung voraussichtlich im September 2026.
Reservierungen sind offen!
HAUPTEIGENSCHAFTEN

• Wohnfläche: 105 m²
• Bruttofläche: 200 m²
• Grundstücksfläche: 350 m²

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:

• Eingang mit Stauraum
• Große offene Küche, voll ausgestattet, angrenzend an ein helles und freundliches Wohnzimmer
• Abstellraum / Speisekammer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:

• Flur mit Velux, ideal für eine Büroecke oder einen Leseplatz
• Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereich:

• Privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen
• Zwei Parkplätze im Preis der Wohnung enthalten

HIGHLIGHTS

• Energieeffiziente Wohnungen
  Südausrichtung für optimales Tageslicht.
  Fußbodenheizung auf allen Ebenen, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
  Dach so konzipiert, dass es bei Bedarf Solarpanels aufnehmen kann.
• Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Annehmlichkeiten
  Ruhige Umgebung.
  Nähe zu Geschäften in Martigny und Fully sowie schneller Zugang zur Autobahn A9.
• Gestaltung und Ausstattungen zur Auswahl
  Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen zu ändern.
  Sie profitieren von einer großen Auswahl an Ausstattungen für Bodenbeläge und Kücheneinrichtungen, unter anderem.
• Exklusives Dubimo-Angebot
  Mit unserer Agentur profitieren Sie beim Kauf Ihrer Villa von einem 2-stündigen Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, der Sie bei der Gestaltung und den Ausstattungen nach Ihren Wünschen berät.

Fully

Das Dorf Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem guten Gleichgewicht zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und schnellem Zugang zu den Städten Martigny und Sion.

Das Dorf hat ein lebhaftes Zentrum mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es gibt mehrere Kapellen, Weinkeller und eine gut etablierte lokale Tradition rund um den Wein und das Terroir. Jedes Jahr veranstaltet Fully auch Veranstaltungen wie das Kastanienfest oder den mittlerweile berühmten vertikalen Kilometer von Fully.

Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und für Spaziergänge in der Ebene oder in den Hügeln. Viele Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt, und die Bains de Saillon sind 10 Minuten entfernt. Das Leben in Fully ermöglicht es Ihnen, eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu genießen.

Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,9% pro Jahr verändert und beträgt 9.160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 1,5% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21,4% verändert (Kanton: +20,8%).