Villa zu verkaufen - 1008 Jouxtens-Mézery, Chemin De Mézery

Im Herzen eines ruhigen und Wohnviertels, in einer der gefragtesten Gemeinden der Region Lausanne, begeistert dieses Einfamilienhaus von den ersten Momenten an mit seiner diskreten Präsenz, seinem großzügigen Licht und der Ruhe, die es ausstrahlt.

Auf einem schönen Grundstück von 1.067 m2 erbaut, bietet es etwa 180 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie mehr als 100 m2 zusätzliche Flächen im Keller. Die sorgfältig durchdachte Innenkonfiguration erfüllt perfekt die Erwartungen an ein flüssiges und komfortables Familienleben: fünf Schlafzimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, helle Volumen, zwei Badezimmer, von denen eines 2024 renoviert wurde, und eine offene Küche, die den Wohnbereich natürlich verlängert.

Der großzügige Wohnbereich, nach Süd-Südwest ausgerichtet, wird den ganzen Tag über von Licht durchflutet und öffnet sich zu einer großen, gut exponierten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See. Draußen profitiert der großzügige Garten von schönem Sonnenschein und angenehmer Privatsphäre.

Jedes Detail wurde für eine flüssige und intuitive Zirkulation entworfen, bei der jeder Quadratmeter seinen Platz findet. Die gewählten Materialien, wie die kürzlich renovierten Eichenböden, zeugen von rigoroser Pflege und einem sicheren Gespür für Qualität.

Fünf Außenparkplätze und zwei in einer integrierten Garage runden die Annehmlichkeiten ab. Die Umgebung ist ruhig, grün und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe von Lausanne, mit einfachem Zugang zu Schulen, Verkehr und Annehmlichkeiten. Alles in einer Gemeinde mit einem besonders vorteilhaften Steuersatz.

Eine Immobilie, die für die Zukunft gedacht ist, an einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

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